서울남부지법 2024타경151645-1 자하클래식

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-24 · 경매접수
2. 24-12-27 · 경매개시결정
3. 24-12-27 · 배당요구종기
4. 25-07-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

2.59㎡ (0.8평)

토지면적

2.59㎡ (0.8평)

제시외면적

없음

보증금

1160만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

4계 · 02-2192-1462

도로명주소

화곡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 자하클래식 · 오피스텔

대지권

화곡동 24-39 · 2.59㎡ (0.8평)

호

제11층 제1106호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 우장초등학교 남동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택과 상업 업무시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건으로의 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

건물은 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 18층건중 11층 1106호로서 외 벽: 페인트 및 브릭패널 마감 내 벽: 벽지 및 타일 마감 창 호: 알미늄새시 패어글래스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

승강기,스프링클러,화재탐지설비,위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 2필지 일간의 장방형으로 오피스텔 및 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 약35m, 북동측으로 약6m, 남동측으로 약3m의 도로에 각각 접함

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1토지: 일반상업지역,중요시설물보호지구(공항),가축사육제한구역,가로구역별 최고높이 제한지역(2015.08.27),가로구역별 최고높이 제한지역(2022.06.09),도시기타용도 지역지구미분류(가로구역별 건축물 최고높이:자세한 사항은 건축과 문의),수평 표면구역(수평표면),상대보호구역,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),과밀억제 권역,건축선(2019.04.03). 기호2토지: 일반상업지역,중요시설물보호지구(공항),가축사육제한구역,가로구역별 최고높이 제한지역(2015.08.27),가로구역별 최고높이 제한지역(2022.06.09),도시기타용도 지역지구미분류(가로구역별 건축물 최고높이:자세한 사항은 건축과 문의),수평 표면구역(수평표면),상대보호구역,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),과밀억제 권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 미상 ②이해관계인의 부재로 내부구조도는 집합건축물대장상 도면과 평가전례 및 탐문등을 토대로 작성하였을 참조하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡로 262, 제11층 제1106호 (화곡동, 자하클래식) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

신OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 120m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 431m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 510m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 547m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 682m · 강서대학교 · 대학교
• 833m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 835m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 862m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 1009m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 1087m · 백석중학교 · 중학교
• 1087m · 백석중학교 · 중학교
• 1126m · 서울신월초등학교 · 초등학교

버스

• 134m · 우장산투웨니퍼스트오피스텔 · 6642
• 164m · 우장초등학교 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 6642, 673, 70-2, 70-3
• 206m · 우장산파크빌 · 6645
• 217m · SK브로드밴드강서방송 · 강서01, 강서02
• 260m · 한국폴리텍1.서울강서대학교 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 673, 70-2, 70-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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