서울남부지법 2024타경151669-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-24 · 경매접수
2. 24-12-30 · 경매개시결정
3. 25-10-14 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.74㎡ (22.3평)

제시외면적

없음

보증금

2280만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1317만

담당계

9계 · 02-2192-1462

도로명주소

강서로12길

건물 · 대지권

건물

73.74㎡ (22.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 159-1

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 「서울신정초등학교」 서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대ㆍ연립주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 밀집한 주상지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 서측 인근에 지하철역(2·5호선: 까치산역) 및 간선ㆍ지선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상4층 지하1층건 내 제4층 제01호로서 (사용승인일: 1999.12.09) - 외벽: 석재붙임 마감 등, - 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등, - 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방4, 욕실2, 거실, 주방 및 식당, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 주상용건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측 및 북측으로 노폭 약 6-8m 내외의 포장도로 각각 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),중요시설물보호지구(공항),가축사육제한구역(지역경제과확인요망)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,원추표면구역(원추표면)<공항시설법>,상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청반드시확인요망)<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(2016-03-18)(강서교육청에반드시확인요망)<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(강서교육지원청반드시확인요망)<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>등임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로12길 76, 제4층 제1호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

건물 외벽에

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-14 · 서울특별시 강서구 강서로12길 76, 제4층 제1호 · 철근콘크리트조 스라브4층 근린생활시설 및 다세대주택(9세대) 지하1층 142.92㎡(근린생활시설78.18, 다세대주택1세대) 1층 146.73㎡(2세대) 2층 149.37㎡(2세대) 3층 149.37㎡(2세대) 4층 149.37㎡(2세대) 옥탑 9.84㎡(계단실,물탱크실) 철근콘크리트조 73.74㎡

주변

학군

• 140m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 676m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 821m · 신정여자중학교 · 중학교
• 846m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 867m · 양강중학교 · 중학교
• 889m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 920m · 화원중학교 · 중학교
• 936m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 947m · 한광고등학교 · 고등학교
• 1000m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1080m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1201m · 신서고등학교 · 고등학교

버스

• 57m · 신정초교 · 강서02
• 175m · 서울신정초등학교 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674, 강서02
• 187m · 서울신정초등학교 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 198m · 화곡8동주민센터 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 266m · 화곡8동주민센터.까치산시장 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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