서울남부지법 2024타경151898-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-27 · 경매접수
2. 24-12-31 · 경매개시결정
3. 24-12-31 · 배당요구종기
4. 25-10-23 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.67㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

2800만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5000만

담당계

4계 · 02-2192-1462

도로명주소

강서로7길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 26.67㎡ (8.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

화곡동 936-6 · 일반상업지역

호

12층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 화곡1동주민센터 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 오피스텔, 주상복합건물, 상업용건물 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으 로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건으로 차량출입 가능하고 인근 도로에 노선버스정류장 및 지하철 까치산역이 소재 하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 12층 건물 내 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 2021-12-10) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샤시 창호 등임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 소방설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 사다리형의 평지로 오피스텔 1개동의 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 8m 내외, 서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m 미만)(접합) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 진입표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임. 본건의 내부구조 및 이용상황은 폐문부재로 인해 관련공부상 등재된 현황도면 등을 통해 파악한 바 참작바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로7길 144, 제2층 제202호 (화곡동, 트러스트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-23 · 서울특별시 강서구 강서로7길 144, 제2층 제202호 (화곡동, 트러스트) · 철근콘크리트구조 평지붕 12층 오피스텔 지2층 221.6㎡ 지1층 73.69㎡ 1층 75.85㎡ 2층 138.2㎡ 3층 138.2㎡ 4층 138.2㎡ 5층 138.2㎡ 6층 138.2㎡ 7층 138.2㎡ 8층 138.2㎡ 9층 138.2㎡ 10층 138.2㎡ 11층 138.2㎡ 12층 138.2㎡ 철근콘크리트구조 26.67㎡

주변

학군

• 358m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 695m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 727m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 854m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 904m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 912m · 화원중학교 · 중학교
• 1004m · 양강중학교 · 중학교
• 1012m · 양서중학교 · 중학교
• 1052m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1131m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 1167m · 신남중학교 · 중학교
• 1207m · 서울신정초등학교 · 초등학교

버스

• 129m · 신월동기점 · 604, 652, 674
• 136m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 160m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 242m · 하나은행신월동지점 · 604
• 293m · 황외과앞 · 604

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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