서울남부지법 2024타경151966-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-27 · 경매접수
2. 24-12-30 · 경매개시결정
3. 24-12-30 · 배당요구종기
4. 25-07-02 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2080만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.39㎡ (11.9평)

토지면적

39.39㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

2208만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5900만

담당계

13계 · 02-2192-1462

도로명주소

월정로24길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 다세대주택

대지권

화곡동 355-6 · 제2종일반주거지역 · 39.39㎡ (11.9평)

호

제2층 제201호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 "화곡1동주민센터" 북서측 인근에 위치하고 본건 주위는 다세대주택, 다가구주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보 통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상5층 건으로서, 외벽: 치장벽돌 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호: 하이새시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

에스케이파크리움 제2층 제201호(다세대주택)(방, 거실, 주방/식당, 화장실, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 위생 및 급 배수설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 주차 장 시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대)용 건부지 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측 및 서측으로 노폭 약 4미터 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시 설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모주택정 비 관리지역<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토 지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)(지정기간: 2024년 9월 10일 - 2029년 9월 9일, 지목 도로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 월정로24길 27, 제2층 제201호 (화곡동, 에스케이파크리움) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

고OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

압류권자

고OOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

전OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 447m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 619m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 669m · 화원중학교 · 중학교
• 838m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 895m · 양서중학교 · 중학교
• 974m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 999m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 1107m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 1170m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1176m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 1186m · 양강중학교 · 중학교
• 1189m · 서울양동초등학교 · 초등학교

버스

• 124m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 135m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 141m · 황외과앞 · 604
• 150m · 하나은행신월동지점 · 604
• 176m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다