경매 · 다세대주택
서울남부지법 2024타경152099-1
서울특별시 양천구 목동중앙북로8길 138-8, 제1층 제101호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 서울특별시 양천구 목동중앙북로8길 138-8, 제1층 제101호
- 감정가
- 2억 1000만
- 최저가
- 8601만 (감정가의 41%)
- 면적
- 건물 37.86㎡ (11.5평) · 토지 24.54㎡ (7.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 751만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 5차 매각기일 · 최저가 8601만 (41%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 24.54㎡ (7.4평)
- 건물면적
- 37.86㎡ (11.5평)
- 토지면적
- 24.54㎡ (7.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1720만 (최저가의 20%)
- 담당계
- 11계 · 02-2192-1462
- 도로명주소
- 목동중앙북로8길
건물 · 대지권
- 건물
- 37.86㎡ (11.5평) · 철근콘크리트 · 다세대주택
- 대지권
- 목동 553-19 · 24.54㎡ (7.4평)
- 호
- 4층
당사자
- 채무자
- 김OO 외 1
- 소유자
- 김OO 외 2
상세
법원 서류 · 매각기일 26-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "양동중학교" 남서측에 위치하고 있으며, 주위는 아파 트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 집합건축물대장상 1994.03.09자로 사용승인을 득한 철근콘크리트 및 연와조 평슬라브 4층 건물 내 1층 101호로서, 외 벽 : 적벽돌 쌓기 마감 창 호 : 새시 창호
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 완경사 지대 내 자체지반 조성된 사다리형 토지로서 다세대주택 건물부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 동측으로 노폭 약5미터 내외 포장도로가 개설되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대 공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-27 | sd | |
| 25-12-31 | sd | 2026.01.05 도달 |
| 25-01-09 | sd | 2025.01.11 도달 |
| 25-01-09 | sd | 2025.01.13 도달 |
| 25-01-09 | sd | 2025.01.14 도달 |
| 25-01-09 | sd | 2025.01.14 도달 |
| 25-01-09 | sd | 2025.01.13 도달 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동중앙북로8길 138-8, 제1층 제101호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
건물 외벽에
서울특별시 양천구 목동 553-19 제1층 제101호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 상대방겸소유자
- 김OO
- 상대방겸소유자
- 박OO
- 신청인
- 제OOOOOOOOO OOOO
- 신청인겸소유자
- 제OOOOOOOOO OOOO
- 임차인
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-05-12 · 서울특별시 양천구 목동중앙북로8길 138-8, 제1층 제101호 · 철근콘크리트 및 연와조 평슬 라브 4층 다세대주택 지층 136.70㎡ 다세대주택 (3세대:114.32) 주차장 : 22.38 1층 136.70㎡ 다세대주택(3세대) 2층 140.32㎡ 다세대주택(3세대) 3층 140.32㎡ 다세대주택(3세대) 4층 102.01㎡ 다세대주택(2세대) 철근콘크리트조 37.86㎡
등기부등본
권리 40건 · 등기부 현황
주변
학군
- 436m · 양동중학교 · 중학교
- 583m · 서울양화초등학교 · 초등학교
- 607m · 서울등마초등학교 · 초등학교
- 706m · 영일고등학교 · 고등학교
- 718m · 대일고등학교 · 고등학교
- 807m · 서울정목초등학교 · 초등학교
- 871m · 서울강서고등학교 · 고등학교
- 913m · 신목중학교 · 중학교
- 915m · 백석중학교 · 중학교
- 917m · 백석중학교 · 중학교
- 954m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
- 960m · 서울영도초등학교 · 초등학교
버스
- 201m · 팔복부동산.목동교회 · 양천01, 양천02
- 267m · 목동문화체육센터.건영아파트 · 양천01, 양천02
- 369m · 목2동주민센터 · 양천01, 양천02
- 385m · 양동중학교 · 양천01, 양천02
- 405m · 목2동주민센터 · 양천01, 양천02
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 임의경매개시결정 (2025-01-07, 제이케이홀딩스코리아 주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 임의경매개시결정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 1건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 임의경매개시결정 · 25-01-07 · 제이케이홀딩스코리아 주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑6-1 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 95-08-09 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 97-10-24 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑3 | 98-06-26 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 99-04-07 | 임의경매신청 | 오○○ | — | 말소 |
| 갑5 | 99-04-14 | 임의경매신청 | 주식회사신한은행 | — | 소멸 |
| 갑7 | 00-02-08 | 2번압류, 3번압류, 4번임의경매신청, 5번임의경매신청 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 00-02-08 | 소유권이전 | 배○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑8 | 02-03-06 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑9 | 06-03-24 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑9-1 | 08-07-14 | 9번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑10 | 10-01-25 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑11 | 10-04-20 | 10번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9-2 | 19-12-26 | 금지사항등기 | — | 말소 | |
| 갑12 | 21-07-09 | 9-2번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑13 | 22-04-13 | 소유권이전 | 지분 6분의 1 박상준 | — | 부담이 아님 |
| 갑14 | 22-04-13 | 13번박주원지분전부 이전 | 지분 6분의 1 박상준 | — | 부담이 아님 |
| 갑15 | 22-06-30 | 13번박승호지분압류 | — | 말소 | |
| 갑16 | 22-07-21 | 13번박승호지분압류 | — | 말소 | |
| 갑16-1 | 23-05-11 | 공매공고 | — | 말소 | |
| 갑17 | 23-11-29 | 13번박철근지분전부 이전 | 지분 6분의 1 박상준 | — | 부담이 아님 |
| 갑19 | 24-02-16 | 15번압류, 16번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 24-02-16 | 13번박승호지분전부 이전 | 지분 6분의 1 제이케이홀딩스코리아주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑20 | 25-01-07 | 임의경매개시결정 | 제이케이홀딩스코리아 주식회사 | — | 말소기준 |
| 을6-2 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 을1 | 95-05-31 | 근저당권설정 | 주식회사동화은행 | — | 말소 |
| 을2 | 96-05-16 | 근저당권설정 | 오○○ | — | 말소 |
| 을3 | 96-05-17 | 전세권설정 | 오○○ | — | 말소 |
| 을1-1 | 99-03-24 | 1번근저당권이전 | 주식회사신한은행 | — | 말소 |
| 을1-2 | 99-08-05 | 1번근저당권이전 | 성업공사 | — | 말소 |
| 을4 | 00-02-08 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정, 3번전세권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 02-03-21 | 근저당권설정 | 주식회사한빛은행 | 2400만 | 말소 |
| 을6 | 06-04-11 | 근저당권설정 | 목2동새마을금고 | 2600만 | 말소 |
| 을7 | 06-04-18 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6-1 | 08-07-14 | 6번근저당권이전 | 목동새마을금고 | — | 말소 |
| 을8 | 08-07-14 | 근저당권설정 | 목동새마을금고 | 1300만 | 말소 |
| 을9 | 13-07-05 | 근저당권설정 | 목동새마을금고 | 1950만 | 말소 |
| 을10 | 19-12-26 | 근저당권설정 | 한국주택금융공사 | 1억 6500만 | 말소 |
| 을11 | 20-01-15 | 6번근저당권설정, 8번근저당권설정, 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 21-07-09 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 8601만
- 매각비용
- 129만
- 배당 가능액
- 8472만
- 소유자 잔여
- 8472만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
서울특별시 양천구 진행 물건
- 서울남부지법 2025타경10337-1 · 오피스텔 · 신월동4970만 (21%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경12404-1 · 다세대주택 · 신월동1.2억 (41%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경13154-1 · 다세대주택 · 신정동3.1억 (80%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경13729-1 · 다세대주택 · 목동2.9억 (100%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경8345-1 · 다세대주택 · 신정동2.2억 (80%) · 26-10-30
- 서울남부지법 2025타경8911-1 · 다세대주택 · 신월동1.5억 (80%) · 26-10-30
- 서울남부지법 2025타경12046-1 · 다세대주택 · 목동2.2억 (64%) · 26-10-30
- 서울남부지법 2025타경12330-1 · 다세대주택 · 신월동1.6억 (51%) · 26-10-30
- 서울남부지법 2025타경13932-1 · 다세대주택 · 신월동2.9억 (64%) · 26-10-30
- 서울남부지법 2025타경13995-1 · 오피스텔 · 목동1.6억 (64%) · 26-10-30
- 212건 모두 보기