서울남부지법 2024타경152204-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-31 · 경매접수
2. 25-01-03 · 경매개시결정
3. 25-11-25 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 4240만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.89㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

6424만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9753만

담당계

8계 · 02-2192-1462

도로명주소

양천로

건물 · 대지권

건물

84.89㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

염창동 264-27

호

15층

당사자

채권자

웰OOOOO OOOO 외 2

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 염창동 소재""염동초등학교"" 남서측 인근에 위치하며,주위는 아파트 단지,다세대주택 및 기존 단독주택,근린생활시설,학교 등이 혼재한 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며,인근에 노선 버스정류장 및 지하철역(등촌역,염창역) 등이 소재하는 바 제반 교통상황 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 평스라브지붕 지하1층/지상15층 건물 내 제3층 제304호 로서 외벽;몰탈위 페인팅 등 마감 내벽;벽지 및 타일 등 마감 창호;샷쉬 창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3,화장실 겸 욕실 등 2,거실,주방,발코니 등)로 이용 중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비,난방설비, 승강기설비,화재탐지 및 경보설비,소화설비 및 지하 주자장설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 남서측으로 접한 도로보다 저지이나, 자체 평탄시되는 토지로 아파트 건물부지로 이용 중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 단지 외곽 공도와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역,중로2류(폭15m~20m)(접함),가축사육제한구역,가로구역별최고높이 제한지역(2015-08-27),상대보호구역,대공방어협조구역(위탁고도;77~257m),과밀억제권역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 입니다

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계;미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 양천로 686-5, 제3층 제304호 (염창동, 삼성한아름아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가등기권자

우OO

가압류권자

농OOOOOOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

웰OOOOO OOOO

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

중OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO(O)

배당요구권자

삼OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

웰OOOOO OOOO

채권자

중OOOOO

채권자

중OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO(O)

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-25 · 서울특별시 강서구 양천로 686-5, 제3층 제304호 (염창동, 삼성한아름아파트) · 철근콘크리트 벽식조 평스라브지붕 15층 아파트 1층 1072.87㎡ 2층 1070.91㎡ 3층 1070.91㎡ 4층 1070.91㎡ 5층 1070.91㎡ 6층 1070.91㎡ 7층 1070.91㎡ 8층 1070.91㎡ 9층 1070.91㎡ 10층 986.02㎡ 11층 687.67㎡ 12층 687.67㎡ 13층 687.67㎡ 14층 687.67㎡ 15층 496.05㎡ 지층 3395.10㎡ 부속건물 벽돌 스라브지붕 1층 경비실 8.49㎡ 철근콘크리트 벽식조 84.89㎡

주변

학군

• 250m · 서울염동초등학교 · 초등학교
• 311m · 양동중학교 · 중학교
• 394m · 염창중학교 · 중학교
• 452m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 477m · 염경중학교 · 중학교
• 534m · 서울염경초등학교 · 초등학교
• 754m · 서울양화초등학교 · 초등학교
• 912m · 서울백석초등학교 · 초등학교
• 919m · 영일고등학교 · 고등학교
• 1083m · 등촌중학교 · 중학교
• 1117m · 백석중학교 · 중학교
• 1118m · 백석중학교 · 중학교

버스

• 80m · 새마을금고 · 강서04
• 98m · 염창동새마을금고 · 1002
• 106m · 염창동새마을금고.한아름아파트 · 1002김포, 660, 6627, 6631, 6712, 672
• 145m · 염창동새마을금고 · 1002, 660, 6627, 6631, 6712, 672
• 149m · 새마을금고 · 강서04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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