서울남부지법 2025타경119-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-08 · 경매접수
2. 25-01-10 · 경매개시결정
3. 25-01-10 · 배당요구종기
4. 26-02-03 · 4차 매각기일 · 최저가 9881만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.70㎡ (9.3평)

건물면적

52.05㎡ (15.7평)

토지면적

30.70㎡ (9.3평)

제시외면적

없음

보증금

988만 (최저가의 10%)

청구금액

8700만

담당계

12계 · 02-2192-1462

도로명주소

등촌로13바길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 52.05㎡ (15.7평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

화곡동 867-25 · 30.70㎡ (9.3평)

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동에 소재하는 "신정초등학교" 북동측 인근에 소재하며 인근지역은 주로 다세대주택, 연립주택 등 공동주택과 소규모 근린생활시설, 근린공원 등이 혼재하며 주거지로서 제반여건은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재함 또한 서측 근거리에 지하철 2,5호선 "까치산역"이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 아스팔크싱글 4층 건물 내 제2층 제203호로서 (사용승인 : 1998. 01. 10) 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 등임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비,주차장 등이 구비되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 완경사지대의 사다리형 토지로서 주거용 건(연립주택)부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북서측으로 노폭 약 8미터 도로, 남서측으로 노폭 약 4미터 도로에 접하고 있음

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임 2) 본건이 속한 건물은 1-3층에 각 층별 5세대, 4층에 4세대가 소재하여 총 19세대로 구성되어 있음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌로13바길 93, 제2층 제203호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

건물 외벽에

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

국OOOOOOO

주택임차권자

한OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-03 · 서울특별시 강서구 등촌로13바길 93, 제2층 제203호 · 철근콘크리트조 아스팔트싱글 4층 연립주택(19세대) 1층 307.76㎡ (5세대) 2층 307.76㎡ (5세대) 3층 307.76㎡ (5세대) 4층 262.82㎡ (4세대) 옥탑 37.56㎡ (계단실,물 탱크실-연면적제외) 지층 375.94㎡ 철근콘크리트조 52.05㎡

주변

학군

• 313m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 435m · 신정여자중학교 · 중학교
• 489m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 489m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 523m · 한광고등학교 · 고등학교
• 846m · 대일고등학교 · 고등학교
• 985m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1002m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1003m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 1020m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 1027m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 1169m · 화원중학교 · 중학교

버스

• 35m · 아람마트 · 강서02, 강서03
• 74m · 세븐일레븐강서메인점 · 강서02, 강서03
• 108m · 세븐일레븐강서메인점 · 강서03
• 133m · 성심사 · 강서02, 강서03
• 135m · 현대빌라 · 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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