서울남부지법 2025타경391-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-19 · 경매접수
2. 25-02-26 · 경매개시결정
3. 26-02-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6100만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2610만 (최저가의 10%)

청구금액

3367만

담당계

2계 · 02-2192-1462

도로명주소

강서로18나길

건물 · 대지권

건물

59.94㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 339-11 · 제2종일반주거지역

호

4층

당사자

채권자

권OO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철 ""까치산역"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2호선, 5호선 '까치산역' 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1993년 12월 사용승인된 철근콘크리트조 평스라브지붕 지상4층건내 제1층 제101호로서 외벽 : 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(후첨 '내부구조도' 참고)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, ""다세대주택"" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 339-11 제1층 제101호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

건물 외벽에

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

영OOOOO

근저당권자

권OO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

김OO

임차인

한OOOOOOO

임차인

황OO

채권자

권OO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-13 · 서울특별시 강서구 화곡동 339-11 제1층 제101호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 1층 132.36㎡(2세대) 2층 132.36㎡(2세대) 3층 132.36㎡(2세대) 4층 132.36㎡(2세대) 지하층 129.24㎡(3세대) 옥탑층 18.98㎡(연면적제외) 물탱크실,계단실) 철근콘크리트조 59.94㎡

주변

학군

• 475m · 화원중학교 · 중학교
• 513m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 664m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 885m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 900m · 신정여자중학교 · 중학교
• 931m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 960m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 963m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 973m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 1021m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1061m · 한광고등학교 · 고등학교
• 1083m · 서울신강초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 선교교회 · 강서03
• 131m · 까치산시장 · 강서03
• 155m · 화곡탑건진선미아파트 · 강서03
• 226m · GS화곡개나리점 · 강서03
• 240m · 까치산역1번출구 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다