서울남부지법 2025타경453-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-20 · 경매접수
2. 25-03-24 · 경매개시결정
3. 26-01-27 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.50㎡ (6.5평)

건물면적

36.20㎡ (11.0평)

토지면적

21.50㎡ (6.5평)

제시외면적

없음

보증금

2320만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9500만

담당계

14계 · 02-2192-1462

도로명주소

목동중앙본로26길

건물 · 대지권

건물

36.20㎡ (11.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

목동 42-32 · 제2종일반주거지역 · 21.50㎡ (6.5평)

호

6층

당사자

채권자

이OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 '양화초등학교’남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 박공지붕 지상1층 지상6층 중 제5층 제502호로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기, 석재붙임 등 마감 내벽 : 타일 등 마감 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 '(도시형생활주택-단지형다세대)'로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로대비 완경사지를 평탄하게 조성한 2필지 일단의 세장형 토지로서, ""(도시형생활주택-단지형다세대)/근.생시설""건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1) 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 2) 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부 상태를 확인하지 못한 바, 외형조사와 귀 제시목록 및 건축물현황도에 따라 통상적인 내부 상태를 기준하여 감정평가 하였으며, 경매 진행시 반드시 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동 42-32 디에스에코빌 제5층 제502호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-27 · 서울특별시 양천구 목동 42-32 디에스에코빌 제5층 제502호 · 철근콘크리트구조 박공지붕 6층 1층 17.83㎡ 2층 223.49㎡ 3층 162.95㎡ 4층 162.95㎡ 5층 162.95㎡ 6층 163.07㎡ 철근콘크리트구조 36.2㎡

주변

학군

• 346m · 서울양화초등학교 · 초등학교
• 608m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 623m · 양동중학교 · 중학교
• 656m · 신목중학교 · 중학교
• 733m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 792m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 818m · 대일고등학교 · 고등학교
• 831m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 989m · 서울목원초등학교 · 초등학교
• 1029m · 영일고등학교 · 고등학교
• 1093m · 서울염동초등학교 · 초등학교
• 1201m · 서울염창초등학교 · 초등학교

버스

• 164m · 팔복부동산.목동교회 · 양천01, 양천02
• 185m · 목동문화체육센터.건영아파트 · 양천01, 양천02
• 323m · 우신웨스트빌.목동보건지소 · 양천01, 양천02
• 383m · 우신웨스트빌.목동보건지소 · 양천01, 양천02
• 395m · 현대아파트.월드메르디앙아파트 · 양천01, 양천02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다