서울남부지법 2025타경499-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-24 · 경매접수
2. 25-05-19 · 경매개시결정
3. 25-08-20 · 배당요구종기
4. 26-06-04 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6300만 (100%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.82㎡ (5.7평)

건물면적

39.26㎡ (11.9평)

제시외면적

9.80

보증금

2630만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9587만

담당계

14계 · 02-2192-1462

도로명주소

곰달래로25길

건물 · 대지권

건물

39.26㎡ (11.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 391-23 · 18.82㎡ (5.7평)

호

6층

당사자

채권자

고OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 391-23 양지샤인빌 제5층 제501호 · 집합건물

현황조사

조사

0회

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

압류권자

구OOOO

임차인

고OO

주택임차권자

고OO

채권자

고OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-04 · 서울특별시 강서구 화곡동 391-23 양지샤인빌 제5층 제501호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 12.88㎡ 2층 91.44㎡ 3층 91.44㎡ 4층 91.44㎡ 5층 71.8㎡ 6층 69.24㎡ 옥탑1층 12.88㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.46㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 308m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 610m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 774m · 양강중학교 · 중학교
• 821m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 859m · 화원중학교 · 중학교
• 915m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 974m · 신정여자중학교 · 중학교
• 994m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 1044m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 1046m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1107m · 한광고등학교 · 고등학교
• 1209m · 신남중학교 · 중학교

버스

• 57m · 화곡8동주민센터 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 103m · 화곡8동주민센터.까치산시장 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 205m · 신정초교 · 강서02
• 211m · KT강서지사 · 6714, 6716, N64, 강서03
• 222m · 까치산역2번출구 · 5712, 6514, 652, 653, 6628, 6630, 6657, 70, N64

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2023-11-15, 주택도시보증공사)

→ 가압류(2023-11-15)가 현 소유자 취득일(2019-08-08) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 23-11-15 · 주택도시보증공사

배당

입찰가 (최저가)

2억 6300만

매각비용

394만

배당 가능액

2억 5905만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다