서울남부지법 2025타경520-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-21 · 경매접수
2. 25-05-22 · 경매개시결정
3. 26-02-10 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 3808만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.10㎡ (10.9평)

건물면적

74.86㎡ (22.6평)

제시외면적

없음

보증금

2380만 (최저가의 10%)

청구금액

5259만

담당계

11계 · 02-2192-1462

도로명주소

가로공원로

건물 · 대지권

건물

74.86㎡ (22.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신월동 151-6 · 제3종일반주거지역 · 36.10㎡ (10.9평)

호

11층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재""신원중학교""남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서, 주거용으로의 제반 주위 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상11층 건물 내 제8층 제803호로서, (사용승인일: 2005.07.12.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샤시 창호 등 마감 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기준시점 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재설비, 주차장설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접 토지 대비 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 공동주택(아파트)의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지 북측으로 노폭 약 25M 내외, 동측으로 노폭 약 6M 내외 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(나지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-09)(지목 [도로] 한정 / 지정기간 : 2024년 9월 10일부터 2029년 9월 9일까지 지정),건축선 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 신월동 151-6 빛여울아파트 제8층 제803호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

양OO

가압류권자

중OOOOO

가처분권자

신OOOOO (OOOOOOO)

교부권자

양OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

코OOOOO OOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

양OO

배당요구권자

하OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

소유자

김OO

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-10 · 서울특별시 양천구 신월동 151-6 빛여울아파트 제8층 제803호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 공동주택(아파트) 지하1층 698.76㎡ 1층 28.97㎡ 2층 268.9㎡ 3층 268.9㎡ 4층 268.9㎡ 5층 268.9㎡ 6층 268.9㎡ 7층 268.9㎡ 8층 268.9㎡ 9층 188.99㎡ 10층 188.99㎡ 11층 188.99㎡ 철근콘크리트조 74.86㎡

주변

학군

• 183m · 서울신원중학교 · 중학교
• 296m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 308m · 광영고등학교 · 고등학교
• 312m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 409m · 서울양원초등학교 · 초등학교
• 500m · 양서중학교 · 중학교
• 717m · 신월중학교 · 중학교
• 786m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 788m · 신화중학교 · 중학교
• 840m · 수주중학교 · 중학교
• 898m · 수주고등학교
• 918m · 고리울초등학교 · 초등학교

버스

• 49m · 신원중학교 · 23, 59, 60-1, 70, 77
• 169m · 신월청소년문화센터 · 23, 59, 60-1, 70, 77
• 248m · 고강차고지입구(시계지점) · 56-1, 59
• 279m · 고강차고지입구 · 20, 5, 50, 56-1, 58-1, 75
• 283m · 고강차고지(미정차) · 20, 23, 5, 50, 60-1, 70, 75, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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