경매 · 다세대주택
서울남부지법 2025타경782-1
서울특별시 양천구 신월동 478-30 조은팰리스27차 제3층 제301호
매각기일 (지난 기일) · 변경
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 서울특별시 양천구 신월동 478-30 조은팰리스27차 제3층 제301호
- 감정가
- 1억 5100만
- 최저가
- 1억 5100만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 27.97㎡ (8.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.8천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5100만 (100%) · 변경
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 17.84㎡ (5.4평)
- 건물면적
- 27.97㎡ (8.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1510만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 4511만
- 담당계
- 12계 · 02-2192-1462
- 도로명주소
- 중앙로51길
건물 · 대지권
- 건물
- 27.97㎡ (8.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 신월동 478-30 · 17.84㎡ (5.4평)
- 호
- 7층
당사자
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-12-04 | sd | 2025.12.10 도달 |
| 25-12-04 | sd | 2025.12.10 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 양천구 신월동 478-30 조은팰리스27차 제3층 제301호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 0회
부동산표시목록
- 가압류권자
- 도OO
- 가압류권자
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- 교부권자
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- 압류권자
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- 압류권자
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- 압류권자
- 서OOOOOOOO
- 압류권자
- 인OOOO OOO
- 임차인
- 김OO
- 채권자
- 김OO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-07 · 서울특별시 양천구 신월동 478-30 조은팰리스27차 제3층 제301호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 다세대주택 및 근린생활시설 1층 15.93㎡ 2층 161.02㎡ 3층 161.02㎡ 4층 165.82㎡ 5층 165.82㎡ 6층 165.82㎡ 7층 124.19㎡ 옥탑1층 15.93㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 27.97㎡
등기부등본
권리 12건 · 등기부 현황
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- 258m · 양강중학교 · 5712, 6514, 6648, 6657, 6714, 6716
- 275m · 양강중학교 · 602, 6211, 640, 6624, 6625, 6715, N62
- 281m · 양강중학교 · 5712, 6514, 6648, 6657, 6714, 6716, N64
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2020-03-04, 도은표)
→ 가압류(2020-03-04)가 현 소유자 취득일(2017-11-03) 이후 → 말소기준 대상
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 20-03-04 · 도○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 15-08-31 | 소유권보존 | 지분 9분의 1 김순남 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 15-08-31 | 공유자전원지분전부 이전 신탁 | 주식회사생보부동산신탁 | — | 말소 |
| 갑3 | 17-11-03 | 소유권이전 2번 신탁등기말소 | 김○○ | 1억 3600만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 20-03-04 | 가압류 | 도○○ | 1억 6000만 | 말소기준 |
| 갑5 | 20-07-28 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 81억 3498만 | 소멸 |
| 갑6 | 21-12-15 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑7 | 22-05-16 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑6-1 | 22-08-29 | 공매공고 | — | 소멸 | |
| 갑8 | 22-11-25 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑9 | 23-08-02 | 몰수보전 | 국 소관청 | — | 말소 |
| 갑10 | 25-12-02 | 강제경매개시결정 | 김○○ | — | 소멸 |
| 갑11 | 26-08-10 | 9번몰수보전말소 | — | 부담이 아님 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 5100만
- 매각비용
- 226만
- 배당 가능액
- 1억 4873만
앱에서 보는 것
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