서울남부지법 2025타경4227-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-03 · 경매접수
2. 25-01-03 · 경매개시결정
3. 25-01-03 · 배당요구종기
4. 25-12-11 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3184만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.43㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

1318만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7800만

담당계

1계 · 02-2192-1462

도로명주소

가로공원로78가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 25.43㎡ (7.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 362-107

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "월정초등학교" 동측 인근에 위치하는 부동산 (구분건물, 서연블루힐 제5층 제502호)으로서, 주위는 동류형의 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상6층건내 제5층 제502호로서, (사용승인일: 2016.07.07) 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등. 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등. (탐문조사 등에 의함) 창호 : 샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필일단의 가장형의 토지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동특으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면) <공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모주택정비 관리지역<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)(지정기간: 2024년 9월 10일 - 2029년 9월 9일, 지목 도로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 가로공원로78가길 36, 제5층 제502호 (화곡동, 서연블루힐) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

춘OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

주택임차권자

서OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-11 · 서울특별시 강서구 가로공원로78가길 36, 제5층 제502호 (화곡동, 서연블루힐) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 지1층 27.05㎡ 1층 121.07㎡(연면적제외) 1층 14.94㎡ 2층 137.85㎡ 3층 137.85㎡ 4층 136.72㎡ 5층 127.28㎡ 6층 105.06㎡ 옥탑1층 14.94㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 25.43㎡

주변

학군

• 328m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 375m · 화원중학교 · 중학교
• 670m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 906m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 942m · 양서중학교 · 중학교
• 990m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1000m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1114m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1135m · 신화중학교 · 중학교
• 1151m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1229m · 신월중학교 · 중학교
• 1302m · 서울강서초등학교 · 초등학교

버스

• 146m · 화곡대림아파트 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 149m · 화곡동대림아파트.화곡중앙시장 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 194m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630
• 210m · 화곡중앙골목시장 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 272m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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