서울남부지법 2025타경4258-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-03 · 경매접수
2. 25-01-06 · 경매개시결정
3. 25-01-06 · 배당요구종기
4. 25-10-01 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 320만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.86㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

2032만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4900만

담당계

13계 · 02-2192-1462

도로명주소

곰달래로57길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 27.86㎡ (8.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 805-19

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡4동 주민센터" 동측 인근에 위치하며 주위에 다세대주택, 다가구 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 북측 및 서측으로 세로에 접하여 차량의 주정차가 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며 근거리에 지하철역(목동역 5호선)이 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 3층 제 302호(사용승인:2020.07.22.)로서, 외벽: 외장타일 및 치장벽돌붙임 등 마감 내벼: 벽지 및 타일등 마감 창호: 하이샷시 이중창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로 인접토지와 등고 평탄하고 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북측 및 서측으로 세로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인요망), 원추표면구역(원추표면), 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망), 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계미상임. 등기사항전부증명서상 주택임차권 등기되어있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로57길 60, 제3층 제302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

의OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

의OOOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-01 · 서울특별시 강서구 곰달래로57길 60, 제3층 제302호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 113.75㎡ 1층 12.6㎡ 2층 135.74㎡ 3층 135.74㎡ 4층 135.74㎡ 5층 135.74㎡ 옥탑1층 12.6㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 27.86㎡

주변

학군

• 446m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 476m · 대일고등학교 · 고등학교
• 501m · 한광고등학교 · 고등학교
• 572m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 593m · 신정여자중학교 · 중학교
• 670m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 682m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 785m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 786m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 853m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 859m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 969m · 신목중학교 · 중학교

버스

• 210m · 영도중.강서고입구.기아양서대리점 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 249m · 목동사거리 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 274m · 용문사.시립화곡청소년센터 · 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 330m · 에이엔케슬 · 강서03
• 340m · 화곡보람3차아파트 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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