서울남부지법 2025타경4388-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-06 · 경매접수
2. 25-01-08 · 경매개시결정
3. 25-04-09 · 배당요구종기
4. 26-02-24 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 1305만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.59㎡ (4.7평)

건물면적

20.99㎡ (6.3평)

토지면적

15.59㎡ (4.7평)

제시외면적

없음

보증금

1130만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3000만

담당계

13계 · 02-2192-1462

도로명주소

곰달래로11길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 20.99㎡ (6.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 118-11 · 제2종일반주거지역 · 15.59㎡ (4.7평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "돌다리어린이공원" 남동측에 위치하며 주위는 다세대주택 등으로 형성되는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건이 속한 "로에베" 까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층건(사용승인일 : 2022.9.4) 제6층 제603호로서 외벽 : 벽돌(타일)붙임 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 창호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 2필 일단의 세장형에 가까운 토지로서 주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건이 속한 "로에베" 동측으로 로폭 약 3미터 내외 포장도로 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

2필지 공히, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁 고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 본건은 수 차례 방문하였으나 거주자 부재 등의 사유로 인하여 내부구조 및 이용 상황의 조사는 집합건축물대장등본상 도면, 외부관찰 및 인근주민 탐문 등에 의하였는 바 경매 진행시 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 곰달래로11길 22-1, 제6층 제603호 (신월동, 로에베) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-24 · 서울특별시 양천구 곰달래로11길 22-1, 제6층 제603호 (신월동, 로에베) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 도시형생활주택단지형다세대 1층 30.05㎡ 2층 153.37㎡ 3층 153.37㎡ 4층 141.12㎡ 5층 98.41㎡ 6층 97.34㎡ 옥탑1층 16.28㎡ 철근콘크리트구조 20.99㎡

주변

학군

• 297m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 575m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 593m · 양서중학교 · 중학교
• 794m · 화원중학교 · 중학교
• 814m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 942m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 954m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1110m · 신화중학교 · 중학교
• 1113m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 1125m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 1170m · 신월중학교 · 중학교
• 1171m · 서울신원중학교 · 중학교

버스

• 183m · 황외과앞 · 604
• 220m · 신월6차보람아파트 · 653, 6648, 70
• 225m · 하나은행신월동지점 · 604
• 289m · 화곡대림아파트 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 319m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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