서울남부지법 2025타경4739-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-07 · 경매접수
2. 25-01-17 · 경매개시결정
3. 25-04-21 · 배당요구종기
4. 26-02-24 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 5083만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.32㎡ (5.2평)

건물면적

29.64㎡ (9.0평)

토지면적

17.32㎡ (5.2평)

제시외면적

0.78

보증금

1508만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1136만

담당계

13계 · 02-2192-1462

도로명주소

월정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 29.64㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 376-9 · 제2종일반주거지역 · 17.32㎡ (5.2평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""월정초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 아파트, 각종 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트조지붕 6층건내 제5층 제502호로서, (사용승인일: 2020.08.25) 외벽: 벽돌타일 붙임마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(후첨 내부구조도 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 2필 일단의 정방형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부 지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

화곡동 376-9, 376-35 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면 구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2014-12-22)(강서 교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 월정로 194, 제5층 제502호 (화곡동, 동선벨리체) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

성OOOO

압류권자

남OOOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

안OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-24 · 서울특별시 강서구 월정로 194, 제5층 제502호 (화곡동, 동선벨리체) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트조지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 1층 12.32㎡ 2층 137.7㎡ 3층 137.7㎡ 4층 124.92㎡ 5층 100.83㎡ 6층 78.32㎡ 철근콘크리트구조 28.86㎡

주변

학군

• 199m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 586m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 599m · 양서중학교 · 중학교
• 672m · 화원중학교 · 중학교
• 676m · 신화중학교 · 중학교
• 757m · 신월중학교 · 중학교
• 821m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 835m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 918m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 919m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 945m · 서울신원중학교 · 중학교
• 1051m · 광영고등학교 · 고등학교

버스

• 147m · 가로공원공영주차장.신영시장 · 23, 59, 60-1, 77
• 157m · 가로공원공영주차장 · 23, 60-1, 77
• 169m · 강서문화원.강서K병원 · 23, 59, 60-1, 6625, 6628, 6648, 77
• 182m · 가로공원공영주차장.신영시장 · 23부천, 59부천, 60-1부천, 6628, 6648, 77부천
• 194m · 강서문화원.강서K병원 · 23, 60-1, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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