서울남부지법 2025타경4906-1 에이원빌 102동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-08 · 경매접수
2. 25-01-15 · 경매개시결정
3. 25-01-15 · 배당요구종기
4. 25-10-01 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 880만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.87㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

1088만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

13계 · 02-2192-1462

도로명주소

까치산로18라길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 에이원빌 102동 · 29.87㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 42-88

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "산새공원" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입 가능하며 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 건물 내 제3층 제304호로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 창 호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 1은 ‘다세대주택’으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

통상의 급·배수설비 및 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사 2필 일단의 사다리형 토지로서, 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건의 북축과 동측으로 까치산로18라길과 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

화곡동 42-88 및 42-89 공히, 도시지역, 제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 대공방 어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>, 도시관리계획 입안중 <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포 함)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 까치산로18라길 48, 제3층 제304호 (화곡동, 에이원빌 102동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

차OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-01 · 서울특별시 강서구 까치산로18라길 48, 제3층 제304호 (화곡동, 에이원빌 102동) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 지1층 278.88㎡ 지1층 12.22㎡ 1층 141.5㎡ 2층 141.5㎡ 3층 141.5㎡ 4층 141.5㎡ 철근콘크리트구조 29.87㎡

주변

학군

• 265m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 317m · 강서대학교 · 대학교
• 504m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 606m · 백석중학교 · 중학교
• 608m · 백석중학교 · 중학교
• 682m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 696m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 696m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 748m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 789m · 영일고등학교 · 고등학교
• 821m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 875m · 서울등마초등학교 · 초등학교

버스

• 388m · 골목시장 · 강서01, 강서02
• 393m · SK브로드밴드강서방송 · 강서01, 강서02
• 431m · 강서대학교 · 강서01, 강서02
• 472m · 수정빌딩 · 강서01, 강서02
• 497m · 거성빌라 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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