서울남부지법 2025타경5152-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-09 · 경매접수
2. 25-01-13 · 경매개시결정
3. 25-01-13 · 배당요구종기
4. 25-11-04 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7920만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.59㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

2792만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3800만

담당계

1계 · 02-2192-1462

도로명주소

공항대로58가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 26.59㎡ (8.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

등촌동 365-207 · 제2종일반주거지역

호

1층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 지하철 9호선 "등촌역(강서대학교)" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 다가구주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인근에 지하철 9호선 "등촌역(강서대학교)"이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(가)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제5층 제501호로서, (사용승인일: 2021년 1월 26일) 외벽: 석재붙임 등 마감, 내벽: 벽지 및 인테리어 등 마감, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.(별첨"내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 대체로 등고평탄한 장방형 부정형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 6m 내외 포장도로에 접하며, 서측 및 북측으로 각각 노폭 약4m 내외 포장 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(3) 모두 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항),소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>이며, 기호(1),(2)는 기타도로시설(사도)(접합)이며, 기호(1)은 <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 공항대로58가길 46-2, 제5층 제501호 (등촌동, 션밸리) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

고OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

고OOOO

주택임차권자

이OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-04 · 서울특별시 강서구 공항대로58가길 46-2, 제5층 제501호 (등촌동, 션밸리) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층.지상6층 도시형생활주택(단지형다세대) 지하1층 171.15㎡ 1층 60.64㎡ 2층 130.2㎡ 3층 130.2㎡ 4층 130.2㎡ 5층 130.2㎡ 6층 130.2㎡ 옥탑1층 18.08㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 26.59㎡

주변

학군

• 210m · 등촌중학교 · 중학교
• 299m · 서울백석초등학교 · 초등학교
• 318m · 백석중학교 · 중학교
• 321m · 백석중학교 · 중학교
• 335m · 영일고등학교 · 고등학교
• 422m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 534m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 622m · 강서대학교 · 대학교
• 675m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 789m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 811m · 양동중학교 · 중학교
• 947m · 염경중학교 · 중학교

버스

• 216m · 등촌중학교.백석초등학교(중) · 60, 60-3, 70-2, 70-3
• 221m · 등촌중학교.백석초등학교 · 5712, 60-3김포, 6003, 601, 6018, 604, 605, 606, 60김포, 650, 6514, 654, 661, 6629, 6632, 6633, 70-2부천, 70-3부천, N26
• 229m · 백석초등학교.한국임업진흥원 · 6715
• 234m · 등촌역1번출구 · 강서01
• 242m · 등촌중학교.백석초등학교 · 5712, 60-3김포, 601, 604, 605, 606, 60김포, 6514, 661, 6632, 70-2부천, 70-3부천, N26

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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