서울남부지법 2025타경5404-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-09 · 경매접수
2. 25-01-16 · 경매개시결정
3. 25-01-16 · 배당요구종기
4. 25-10-23 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2080만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

23.23㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

2208만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8600만

담당계

4계 · 02-2192-1462

도로명주소

가로공원로80길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 23.23㎡ (7.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 366-57 · 제2종일반주거지역

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재"화원중학교" 남서측 인근에 소재하며,주위는 다세대주택 , 다가구주택,소규모 근린생활시설,학교 및 아파트 등이 혼재한 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 진,출입이 가능하며,인근에 노선 버스정류장 및 원거리에 까치산역(지하철2,5호선) 등이 위치하는 바 제반 교통상황 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조,평스라브지붕 6층 건물 내 제5층 제502호(사용승인일;2021.01.07)로서 외벽;석재 및 자기질타일 붙임 마감 창호;샷쉬창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 도시형생활주택(다세대주택)으로 이용 중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비,도시가스설비,난방설비,승강기설비,주차장설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지의 인접도로와 등고 평탄시되는 대체로 정방형의 토지로서 도시형생활주택(다세대주택)건물부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남서측으로 폭 약 6미터,북동측으로 폭 약3미터의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1.2 공히 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),중요시설물보호지구(공항),가축사육제한구역,수평표면구역(수평표면),상대보호구역(2015.03.24),대공방어협조구역(위탁고도;77-257m),소규모주택정비관리지역(빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법),과밀억제권역 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계; 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 가로공원로80길 61, 제5층 제502호 (화곡동, 동선벨리체) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

연OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

연OOOO

임차인

이OO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-23 · 서울특별시 강서구 가로공원로80길 61, 제5층 제502호 (화곡동, 동선벨리체) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 11.37㎡ 2층 127.78㎡ 3층 127.78㎡ 4층 127.78㎡ 5층 113.92㎡ 6층 103.09㎡ 옥탑1층 22.25㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 23.23㎡

주변

학군

• 289m · 화원중학교 · 중학교
• 350m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 581m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 906m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 982m · 양서중학교 · 중학교
• 995m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1057m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1069m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1095m · 신화중학교 · 중학교
• 1107m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1195m · 신월중학교 · 중학교
• 1306m · 서울강신초등학교 · 초등학교

버스

• 186m · 화곡동대림아파트.화곡중앙시장 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 220m · 화곡중앙골목시장 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 237m · 화곡대림아파트 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 278m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630
• 320m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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