서울남부지법 2025타경5527-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-10 · 경매접수
2. 25-01-14 · 경매개시결정
3. 25-01-14 · 배당요구종기
4. 25-11-04 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2160만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.82㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

2216만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6900만

담당계

1계 · 02-2192-1462

도로명주소

등촌로13다길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 29.82㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 814-19

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡4동 주민센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입 가능하며 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제3층 제304호로서, 외 벽 : 치장벽돌 쌓기 마감 등, 창 호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 1은 ‘다세대주택’으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

통상의 급·배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서, 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건의 남측과 동측으로 노폭 약 4미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

화곡동 814-19 및 814-42 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항 시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-08)(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌로13다길 8-33, 제3층 제304호 (화곡동, 프레스티지원) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

안OOOO

압류권자

남OOOO

주택임차권자

권OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-04 · 서울특별시 강서구 등촌로13다길 8-33, 제3층 제304호 (화곡동, 프레스티지원) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 18.33㎡(연면적제외) 1층 16.72㎡ 2층 138.97㎡ 3층 138.97㎡ 4층 136.53㎡ 5층 110.34㎡ 6층 105.82㎡ 옥탑1층 22.52㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.82㎡

주변

학군

• 327m · 한광고등학교 · 고등학교
• 382m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 395m · 신정여자중학교 · 중학교
• 464m · 대일고등학교 · 고등학교
• 473m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 602m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 716m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 721m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 856m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 941m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 1034m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 1135m · 신목중학교 · 중학교

버스

• 137m · 화곡보람3차아파트 · 강서03
• 157m · 에이엔케슬 · 강서03
• 241m · 강원슈퍼 · 강서03
• 248m · 한광고 · 강서03
• 255m · 서울신정고등학교 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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