서울남부지법 2025타경5794-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-14 · 경매접수
2. 25-01-22 · 경매개시결정
3. 25-05-01 · 배당요구종기
4. 26-01-29 · 4차 매각기일 · 최저가 9830만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.65㎡ (1.7평)

건물면적

19.69㎡ (6.0평)

토지면적

5.65㎡ (1.7평)

제시외면적

없음

보증금

983만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4362만

담당계

16계 · 02-2192-1462

도로명주소

월정로18길

건물 · 대지권

건물

19.69㎡ (6.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

화곡동 937-12 · 5.65㎡ (1.7평)

호

9층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 '곰다래사거리' 남동측 인근에 위치하고 주위는 오피스텔, 상업용건물, 버스차고지, 숙박시설 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 남측 및 서측으로 세로에 접하여 차량 주정차 등이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 근거리에 까치산역(지하철 2,5호선)이 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 건물 내 제2층 제205호로서(사용승인일:2019.04.05.) 외벽: 석재붙임 등 마감 창호: 샷시 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 냉난방설비, 소화전, 화재탐지설비, 주차시설, 승강기 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단으로 이용중인 평탄한 세장형의 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 약6미터, 서측으로 약4미터 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

화곡동 937-12, 화곡동 937-21: 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로3류(폭8m 미만)(접함), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 진입표면구역(진입표면), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 월정로18길 7, 제2층 제205호 (화곡동, 미리내오피스텔) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

서OOOO OOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

NOOOOOOOOOO OOOOO

임차인

장OO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

승OO OOOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-29 · 서울특별시 강서구 월정로18길 7, 제2층 제205호 (화곡동, 미리내오피스텔) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 업무시설 지1층 120.565㎡ 지1층 54.385㎡ 지1층 22.875㎡ 지1층 20.631㎡ 1층 54.385㎡ 1층 38.49㎡ 1층 17.5㎡ 1층 16.59㎡ 2층 162.135㎡ 3층 162.135㎡ 4층 162.135㎡ 5층 162.135㎡ 6층 162.135㎡ 7층 216.22㎡ 8층 216.22㎡ 9층 216.22㎡ 옥탑1층 14.56㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 19.69㎡

주변

학군

• 429m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 625m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 789m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 808m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 870m · 화원중학교 · 중학교
• 950m · 양서중학교 · 중학교
• 972m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 1070m · 양강중학교 · 중학교
• 1101m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 1110m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1186m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1227m · 서울신정초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · 신월동기점 · 604, 652, 674
• 73m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 91m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 171m · 하나은행신월동지점 · 604
• 221m · 황외과앞 · 604

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다