서울남부지법 2025타경6117-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-15 · 경매접수
2. 25-01-15 · 경매개시결정
3. 25-01-15 · 배당요구종기
4. 25-12-11 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 9712만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.09㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

1971만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3000만

담당계

1계 · 02-2192-1462

도로명주소

방화대로7다길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 28.09㎡ (8.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

공항동 664 · 제2종일반주거지역

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 지하철 5호선 ""송정역"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 ""송정역""이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 6층 건내 제5층 제502호로서, 외벽 : 치장벽돌마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 8m 내외, 서측으로 노폭 약 6m 내외의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면) <공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)(지정기간: 2024년 9월 10일 ~ 2029년 9월 9일, 지목 도로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 방화대로7다길 23, 제5층 제502호 (공항동, 위하우스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

압류권자

인OOOO

임차인

한OO

주택임차권자

이OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-11 · 서울특별시 강서구 방화대로7다길 23, 제5층 제502호 (공항동, 위하우스) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 39.61㎡(연면적제외) 1층 12.6㎡ 2층 70㎡ 3층 70㎡ 4층 70㎡ 5층 67.23㎡ 6층 50.71㎡ 옥탑1층 11㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 28.09㎡

주변

학군

• 426m · 송정중학교 · 중학교
• 560m · 마곡하늬중학교 · 중학교
• 570m · 공항중학교 · 중학교
• 631m · 서울송정초등학교 · 초등학교
• 721m · 서울공진초등학교 · 초등학교
• 872m · 서울공항초등학교 · 초등학교
• 988m · 서울수명초등학교 · 초등학교
• 1090m · 방화중학교 · 중학교
• 1225m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 1249m · 수명중학교 · 중학교
• 1255m · 수명고등학교 · 고등학교
• 1306m · 마곡중학교 · 중학교

버스

• 234m · 공항동성당 · 6647
• 256m · 공항동천주교회 · 6632, 6647, 71
• 304m · 국립항공박물관.공항동천주교회 · 651, 6632, 6642, 71
• 316m · 마곡13단지힐스테이트아파트 · 6647, 강서05-1
• 320m · 다솔마을 · 강서05-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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