서울남부지법 2025타경6131-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-15 · 경매접수
2. 25-01-15 · 경매개시결정
3. 25-04-16 · 배당요구종기
4. 26-02-05 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 5206만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.46㎡ (5.0평)

건물면적

27.12㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

1520만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3000만

담당계

1계 · 02-2192-1462

도로명주소

남부순환로11길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 27.12㎡ (8.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

공항동 675-7 · 16.46㎡ (5.0평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 "송정중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 주택, 다가구주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설, 공항 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까치 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선 "송정역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 제6층 제602호로서 (사용승인일: 2021.10.19.) 외벽: 석재 붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 도시형생활(다세대)주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, CCTV설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지와 등고 평탄한 2필지 일단의 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 5.5m 내외, 서측으로 노폭 약 7.5m 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시 설법>, 상대보호구역(2013-11-26)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-21)(강서교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-21)(강서교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>, 도시관리계획 입안중 기호2 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시 설법>, 상대보호구역(2013-11-26)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-21)(강서교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-21)(강서교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>, 도시관리계획 입안중

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 남부순환로11길 40, 제6층 제602호 (공항동, 위하우스비) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

압류권자

인OOOO

주택임차권자

주OOOOOOO

주택임차권자

함OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-05 · 서울특별시 강서구 남부순환로11길 40, 제6층 제602호 (공항동, 위하우스비) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 179.14㎡(연면적제외) 1층 13.16㎡ 2층 128.36㎡ 3층 128.36㎡ 4층 128.36㎡ 5층 128.36㎡ 6층 128.36㎡ 옥탑2층 24.04㎡(연면적제외) 옥탑1층 10.88㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 27.12㎡

주변

학군

• 167m · 송정중학교 · 중학교
• 603m · 마곡하늬중학교 · 중학교
• 734m · 서울공진초등학교 · 초등학교
• 821m · 공항중학교 · 중학교
• 832m · 서울수명초등학교 · 초등학교
• 880m · 서울송정초등학교 · 초등학교
• 1033m · 수명중학교 · 중학교
• 1042m · 서울공항초등학교 · 초등학교
• 1059m · 수명고등학교 · 고등학교
• 1321m · 방화중학교 · 중학교
• 1469m · 서울송화초등학교 · 초등학교

버스

• 142m · 송정중학교정문 · 6647, 강서05-1
• 143m · 다솔마을 · 강서05-1
• 230m · 공항동송정중학교 · 651, 6632, 6642, 6647, 71
• 264m · 공항동송정중학교 · 651, 6632, 6642, 6647, 71
• 273m · 국립항공박물관.공항동천주교회 · 651, 6642

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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