서울남부지법 2025타경6391-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-16 · 경매접수
2. 25-01-17 · 경매개시결정
3. 25-01-17 · 배당요구종기
4. 25-10-31 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6240만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.90㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

1624만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9800만

담당계

16계 · 02-2192-1462

도로명주소

까치산로18라길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 26.90㎡ (8.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 42-65

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""강서대학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 등이 소재하는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상5층 건물내 제3층 제303호로서 (사용승인일자: 2018. 7. 18.) 외벽: 석재붙임 등 마감. 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형 다세대주택)으로 이용중임.<후첨, ""내부구조도""참조>

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스, 승강기 및 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 장방형 토지로서, 건부지(도시형생활주택(단지형 다세대주택))로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접하며, 북서측으로 노폭 약 4m의 막다른 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1, 2: 도시지역, 제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 까치산로18라길 10-3, 제3층 제303호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

송OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

주택임차권자

배OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-31 · 서울특별시 강서구 까치산로18라길 10-3, 제3층 제303호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 8.33㎡ 2층 125.77㎡ 3층 125.77㎡ 4층 125.77㎡ 5층 92.82㎡ 옥탑1층 13.3㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 26.9㎡

주변

학군

• 186m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 319m · 강서대학교 · 대학교
• 542m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 593m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 628m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 648m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 685m · 백석중학교 · 중학교
• 687m · 백석중학교 · 중학교
• 761m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 885m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 888m · 영일고등학교 · 고등학교
• 951m · 등촌중학교 · 중학교

버스

• 239m · SK브로드밴드강서방송 · 강서01, 강서02
• 239m · 골목시장 · 강서01, 강서02
• 309m · 강서대학교 · 강서01, 강서02
• 366m · 수정빌딩 · 강서01, 강서02
• 442m · 강서구청후문 · 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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