서울남부지법 2025타경6421-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-16 · 경매접수
2. 25-01-17 · 경매개시결정
3. 25-04-21 · 배당요구종기
4. 26-01-28 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1040만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.11㎡ (8.5평)

건물면적

57.57㎡ (17.4평)

토지면적

28.11㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

2104만 (최저가의 10%)

청구금액

9383만

담당계

15계 · 02-2192-1462

도로명주소

남부순환로73길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 57.57㎡ (17.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신월동 527-11 · 28.11㎡ (8.5평)

호

5층

당사자

채권자

제OOOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 ""서울강서초등학교"" 남측 인근(신월동 527-11)에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통상황은 무난한 수준임

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 지상 5층(사용승인일 2002년 10월 18일) 내 제3층 제302호 로서 외벽 : 드라이비트 등 마감 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 로폭 약 6미터, 남동측으로 로폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(나지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항 시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 남부순환로73길 14-1, 제3층 제302호 (신월동, 세광주택) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

근저당권부질권자

웰OOOOO OOOO

근저당권자

계OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

전세권자

세OOOO OOOO

채권자

제OOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-28 · 서울특별시 양천구 남부순환로73길 14-1, 제3층 제302호 (신월동, 세광주택) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 9.60㎡ 2층 124.74㎡ 3층 124.74㎡ 4층 124.74㎡ 5층 111.28㎡ 옥탑 14.40㎡ (연면적제외) 철근콘크리트조 57.57㎡

주변

학군

• 250m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 598m · 서울신남초등학교 · 초등학교
• 606m · 강신중학교 · 중학교
• 607m · 강신중학교 · 중학교
• 668m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 687m · 신남중학교 · 중학교
• 690m · 강월초등학교 · 초등학교
• 803m · 양천중학교 · 중학교
• 815m · 서울지향초등학교 · 초등학교
• 826m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 910m · 서울장수초등학교 · 초등학교
• 968m · 양강중학교 · 중학교

버스

• 152m · 한빛종합사회복지관 · 602, 6211, 640, 6624, 6625, 6715, N62
• 157m · 신월동남부주유소 · 388, 651, 652, 653, 6625, 6627
• 186m · 한빛종합사회복지관 · 602, 6211, 640, 6624, 6625, 6715, N62
• 209m · 경창빌딩 · 388, 5012, 651, 652, 653, 662, 6627
• 255m · 강서초등학교.신월4동주민센터 · 602, 6211, 640, 6624, 6625, 6715, N62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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