서울남부지법 2025타경6605-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-17 · 경매접수
2. 25-01-20 · 경매개시결정
3. 25-04-21 · 배당요구종기
4. 26-02-05 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 7152만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.98㎡ (7.9평)

건물면적

44.29㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

1715만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2800만

담당계

1계 · 02-2192-1462

도로명주소

목동중앙서로7다길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 44.29㎡ (13.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

목동 785-4 · 25.98㎡ (7.9평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 목동에 소재하는 ""강서고등학교"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건 내 제3층 제402호로서, (사용승인일: 2021-06-02) 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)로 이용중임. (상세이용내역은 후첨 ""내부구조도"" 참조 바람)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형 완경사지로서, 공동주택(도시형생활주택(단지형다세대)) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측, 북측으로 약5m 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

- 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 아래와 같이 임차권 설정되어 있으니 참고 바람. 임차보증금 : 금328,000,000원 임대차계약일자 : 2021년7월7일 임차권자 : 서민석

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동중앙서로7다길 29, 제비동 제3층 제402호 (목동, 형지그레이스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

의OOOOO

압류권자

포OOOO

주택임차권자

서OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-05 · 서울특별시 양천구 목동중앙서로7다길 29, 제비동 제3층 제402호 (목동, 형지그레이스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리지붕 4층 공동주택(도시형생활주택(단지형다세대)) 지1층 253.58㎡ 1층 139.87㎡ 2층 139.87㎡ 3층 139.87㎡ 4층 133.85㎡ 옥탑1층 12.15㎡ 철근콘크리트구조 44.29㎡

주변

학군

• 193m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 462m · 대일고등학교 · 고등학교
• 521m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 591m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 644m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 678m · 한광고등학교 · 고등학교
• 702m · 신목중학교 · 중학교
• 767m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 795m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 805m · 신정여자중학교 · 중학교
• 876m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 1119m · 서울신정초등학교 · 초등학교

버스

• 142m · 영도중.강서고입구.기아양서대리점 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 237m · 용문사.시립화곡청소년센터 · 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 242m · 목동사거리 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 326m · 금호어울림.대원칸타빌아파트 · 6620, 674
• 329m · 금호어울림.대원칸타빌아파트 · 6620, 674

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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