경매 · 다세대주택
서울남부지법 2025타경6803-1
서울특별시 강서구 곰달래로51길 28, 제104동 제6층 제601호 (화곡동, 엠펠리체)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 서울특별시 강서구 곰달래로51길 28, 제104동 제6층 제601호 (화곡동, 엠펠리체)
- 감정가
- 3억 3200만
- 최저가
- 1억 6998만 (감정가의 51%)
- 면적
- 건물 35.98㎡ (10.9평) · 토지 19.78㎡ (6.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.6천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 1억 6998만 (51%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 19.78㎡ (6.0평)
- 건물면적
- 35.98㎡ (10.9평)
- 토지면적
- 19.78㎡ (6.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1699만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 450만
- 담당계
- 13계 · 02-2192-1462
- 도로명주소
- 곰달래로51길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 35.98㎡ (10.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 화곡동 830-5 · 19.78㎡ (6.0평)
- 호
- 6층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 허OO
- 소유자
- 허OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 830-5번지 소재 ""서울신정초등학교"" 동측 인근에 소재하는 다세대주택으로서 주위는 다세대주택, 학교 등이 혼재하는 주거지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장인 인접하여 교통사정은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대)로서 외벽 : 벽돌 타일 붙임 내벽 : 페인트 및 타일 마감. 창호 : 샷시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 주거용으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 가장형 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북측, 서측, 남측으로 노폭 약 4m의 도로에 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-17 | sd | 2026.03.20 도달 |
| 26-03-17 | sd | 2026.03.19 도달 |
| 26-03-17 | sd | 2026.03.20 도달 |
| 26-03-17 | sd | 2026.03.20 도달 |
| 26-03-17 | sd | 2026.03.18 도달 |
| 26-03-17 | sd | 2026.03.17 도달 |
| 26-03-17 | sd | 2026.03.20 도달 |
| 26-03-17 | sd | 2026.03.20 도달 |
| 26-03-11 | sd | 2026.03.16 도달 |
| 25-07-01 | sd | 2025.07.16 도달 |
| 25-06-14 | sd | 2025.06.23 폐문부재 |
| 25-06-02 | sd | 2025.06.10 폐문부재 |
| 25-05-14 | sd | 2025.05.23 폐문부재 |
| 25-04-10 | sd | 2025.04.22 폐문부재 |
| 25-03-26 | sd | 2025.03.30 폐문부재 |
| 25-03-07 | sd | 2025.03.17 폐문부재 |
| 25-01-23 | sd | 2025.02.04 폐문부재 |
| 25-01-23 | sd | 2025.01.23 도달 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로51길 28, 제104동 제6층 제601호 (화곡동, 엠펠리체) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 남OOOOO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 교부권자
- 성OOOO
- 압류권자
- 남OOOOO
- 임차인
- 장OO
- 주택임차권자
- 장OO
- 주택임차권자
- 주OOOOOOO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 허OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-02-24 · 서울특별시 강서구 곰달래로51길 28, 제104동 제6층 제601호 (화곡동, 엠펠리체) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 및 근린생활시설 지하1층 329.19㎡ 1층 178.98㎡ 2층 127.45㎡ 3층 127.45㎡ 4층 127.45㎡ 5층 127.45㎡ 6층 127.45㎡ 옥탑1층 16.96㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 35.98㎡
주변
학군
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버스
- 73m · 남부시장 · 강서02, 강서03
- 100m · 성우빌딩 · 강서02
- 137m · 화곡동남부시장 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
- 147m · 국민약국 · 강서03
- 168m · 곰달래약국 · 강서03
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
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