서울남부지법 2025타경6834-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-20 · 경매접수
2. 25-01-22 · 경매개시결정
3. 25-04-23 · 배당요구종기
4. 26-01-29 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 4080만 (51%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.45㎡ (5.0평)

건물면적

21.85㎡ (6.6평)

제시외면적

없음

보증금

1408만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4000만

담당계

16계 · 02-2192-1462

도로명주소

강서로15길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 21.85㎡ (6.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 346-117 · 제2종일반주거지역 · 16.45㎡ (5.0평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 망포구 화곡동 소재 ""지하철 까치산역"" 동측 인근에 위치하며,주위는 다세대주택,단독주택,공원 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재한 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며,대중교통수단으로 시내버스정류장 및 지하철2호선.5호선 까치산역 등이 인근에 위치하여 제반 교통상황은 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 6층 건물 중 제5층 제501호로서, 외벽;대리석 등 석재 붙임 창호;하이샷쉬 창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(다세대주택;건축물현황도 상 방2,거실 겸 주방,화장실 등)으로 이용 중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비 및 위생설비,승강기설비,소화설비 및 화재경보설비,주차장설비,도시가스설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 부정형의 경사지로서,도시형생활주택(단지형다세대) 건물부지로 이용 중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

지적도상 북서측 및 남동측으로 폭 약6m 정도의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),중요시설물보호지구(공항),가축사육제한구역(지역경제과확인요망),수평표면구역(수평표면),대공방어협조구역(위탁고도;77-257m),과일억제권역 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계;미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로15길 19, 제5층 제501호 (화곡동, 으뜸캐슬2차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

압류권자

강OOOO

임차인

김OO

주택임차권자

서OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-29 · 서울특별시 강서구 강서로15길 19, 제5층 제501호 (화곡동, 으뜸캐슬2차) · 철근콘크리트구조 평지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 9.53㎡ 2층 129.78㎡ 3층 129.86㎡ 4층 129.57㎡ 5층 128.79㎡ 6층 82.84㎡ 철근콘크리트구조 21.85㎡

주변

학군

• 542m · 화원중학교 · 중학교
• 658m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 766m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 809m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 881m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 949m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 955m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 969m · 양강중학교 · 중학교
• 1006m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1181m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 1188m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 1194m · 신정여자중학교 · 중학교

버스

• 95m · 까치산역4번출구 · 강서03
• 97m · 까치산역4번출구 · 5712, 6514, 652, 653, 6628, 6630, 6657, 70, N64
• 115m · 까치산역1번출구 · 강서03
• 118m · 다운어린이공원.화곡동교회 · 5712, 652, 6628, 6630
• 163m · 까치산시장 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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