서울남부지법 2025타경7370-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 25-01-21 경매접수
2. 25-02-03 경매개시결정
3. 25-12-11 3차 매각기일 · 최저가 1억 560만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.92㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

1056만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4100만

담당계

1계 · 02-2192-1462

도로명주소

오목로

건물 · 대지권

건물

29.92㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 509-9

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 '서울양강초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 '신정역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 내 제4층 제402호로서, (사용승인일 : 2012.06.25) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 기준시점 현재 다세대주택으로 이용 중입니다. (후첨 호별배치도 및 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지와 등고평탄한 2필지 일단의 세장형 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북측으로 노폭 약 4미터 내외, 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 (1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 일련번호 (2) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 오목로 64-35, 제4층 제402호 (목동, 명솔엠펠리스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

포OOOO

주택임차권자

이OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-11 · 서울특별시 양천구 오목로 64-35, 제4층 제402호 (목동, 명솔엠펠리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 59.4㎡ 2층 134.02㎡ 3층 134.02㎡ 4층 134.02㎡ 5층 119.47㎡ 철근콘크리트구조 29.92㎡

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO

소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 329m · 신남중학교 · 중학교
• 366m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 371m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 507m · 양강중학교 · 중학교
• 510m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 670m · 서울신남초등학교 · 초등학교
• 716m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 964m · 강신중학교 · 중학교
• 965m · 강신중학교 · 중학교
• 1020m · 서울장수초등학교 · 초등학교
• 1117m · 서울남명초등학교 · 초등학교
• 1146m · 강월초등학교 · 초등학교

버스

• 114m · 신월2동주민센터입구 · 602, 6211, 640, 6624, 6625, 6715, N62
• 143m · 동방아파트 · 5012, 603, 6514, 6614, 6617, 6714, 98, 양천03
• 155m · 동방아파트.신월종합사회복지관 · 98
• 156m · 신월종합사회복지관.동방아파트 · 5012, 603, 6514, 6614, 6617, 6714, 98부천, 양천03
• 162m · 신월2동주민센터입구.경창전통시장 · 602, 6211, 640, 6624, 6625, 6715, N62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 양천구 오목로 64-35, 제4층 제402호 (목동, 명솔엠펠리스)

감정가

1억 6500만

최저가

1억 560만 (64%)

건물면적

29.92㎡ (9.1평)

기일

25-12-11

등기부현황

등기 기재 없음