서울남부지법 2025타경7622-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-22 · 경매접수
2. 25-02-04 · 경매개시결정
3. 26-01-20 · 3차 매각기일 · 최저가 9억 8242만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

249.69㎡ (75.5평)

토지면적

258.00㎡ (78.0평)

제시외면적

없음

보증금

9824만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

8계 · 02-2192-1462

도로명주소

목동중앙로13나길

건물 · 대지권

건물

249.69㎡ (75.5평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

목동 131-70 · 제1종일반주거지역

호

2층

당사자

채권자

문OO

채무자

주OOO OO(OOOOOOOO OOOOOO)

소유자

주OOO OO(OOOOOOOO OOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 지하철9호선 ""신목동역"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다가구 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(신목동역)이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 자루형 내지 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건은 남측으로 접한 개인소유의 노폭 약 2m의 지목 도로를 통하여 진출입하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역(향후 지구단위계획 수립시 종세분 검토,조정) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 연와조 슬라브지붕 지하1층/지상2층건으로서, 외 벽 : 벽돌치장쌓기 등 창 호 : 새시조 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

건축물대장상 지층-대피소, 1층-주택, 2층-주택이나, 현황 전체 주택으로 이용 중인 것으로 조사됨.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

제시외 건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

건축물대장상 지층은 대피소 이나 현황 주택으로 조사된 바, 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동중앙로13나길 72-1 · 건물
• 목록 2 · 서울특별시 양천구 목동 131-70 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

6

점유

1

이 부동산의 지층에는 B01호와 B02호, 1층에는 101

부동산표시목록

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OO

교부권자

양OOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

문OO

압류권자

분OOOO

압류권자

서OOOO

압류권자

서OOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

문OO

임차인

서OOOOOOO

임차인

엄OO

임차인

유OO

임차인

이OO

채권자

문OO

채무자겸소유자

주OOO OO(OOOOOOOO OOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-20 · 서울특별시 양천구 목동중앙로13나길 72-1 · 벽돌조슬래브 지붕 2층 주택 1층 83.23㎡ 2층 83.23㎡ 지층 83.23㎡ 내역:지층-대피소 1,2층주택
• 26-01-20 · 서울특별시 양천구 목동 131-70 · 대 258㎡

주변

학군

• 261m · 서울목원초등학교 · 초등학교
• 465m · 서울양화초등학교 · 초등학교
• 1009m · 양동중학교 · 중학교
• 1075m · 신목중학교 · 중학교
• 1109m · 서울염동초등학교 · 초등학교
• 1178m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 1204m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 1241m · 염창중학교 · 중학교
• 1266m · 양정중고등학교
• 1372m · 염경중학교 · 중학교
• 1396m · 서울염경초등학교 · 초등학교
• 1412m · 서울경인초등학교 · 초등학교

버스

• 194m · 목원초등학교.서울지방식품의약품안전청 · 6620, 674
• 195m · 신목동역1번출구 · 6620, 674
• 220m · 신목동역2번출구 · 6620, 674
• 222m · 한국전파진흥협회 · 571, 6620, 6627, 674
• 230m · 목원초등학교.서울지방식품의약품안전청 · 6620, 674

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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