서울남부지법 2025타경7813-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 25-01-23 경매접수
2. 25-02-05 경매개시결정
3. 26-01-29 3차 매각기일 · 최저가 1억 7728만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.18㎡ (5.8평)

건물면적

41.49㎡ (12.6평)

토지면적

19.18㎡ (5.8평)

제시외면적

없음

보증금

1772만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8700만

담당계

16계 · 02-2192-1462

도로명주소

가로공원로

건물 · 대지권

건물

41.49㎡ (12.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

신월동 94-10 · 제3종일반주거지역 · 19.18㎡ (5.8평)

호

8층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 94-10번지 소재 ""서울금융고등학교"" 동측 인근에 소재하는 오피스텔로서 주위는 오피스텔, 다세대주택 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장이 인접하여 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 공동주택으로서 외벽 : 석재 타일 붙임 내벽 : 타일 및 페인트 마감. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비, 기계식 주차시설 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 광대로한면에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)(지목 [도로] 한정 / 지정기간 : 2024년 9월 10일부터 2029년 9월 9일까지 지정),건축선

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 가로공원로 144, 제7층 제702호 (신월동, 큐브투) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOO OOO

압류권자

부OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

이OO

주택임차권자

조OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-29 · 서울특별시 양천구 가로공원로 144, 제7층 제702호 (신월동, 큐브투) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 공동주택 지1층 35.7㎡ 지1층 27.54㎡ 지1층 14.28㎡ 1층 151.13㎡ 1층 14.28㎡ 2층 132.14㎡ 3층 132.14㎡ 4층 130.18㎡ 5층 130.18㎡ 6층 179.4㎡ 7층 179.4㎡ 8층 115.54㎡ 옥탑1층 12.32㎡ 철근콘크리트구조 41.49 ㎡

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 428m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 432m · 양서중학교 · 중학교
• 526m · 신화중학교 · 중학교
• 570m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 572m · 신월중학교 · 중학교
• 654m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 676m · 서울신원중학교 · 중학교
• 743m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 767m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 783m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 784m · 광영고등학교 · 고등학교
• 797m · 서울양원초등학교 · 초등학교

버스

• 83m · 가로공원공영주차장 · 23부천, 60-1부천, 6625, 6628, 6648, 77부천
• 100m · 가로공원공영주차장.신영시장 · 23부천, 59부천, 60-1부천, 6628, 6648, 77부천
• 145m · 가로공원공영주차장.신영시장 · 23, 59, 60-1, 77
• 161m · 가로공원공영주차장 · 23, 60-1, 77
• 207m · 국민은행신월동지점 · 6625, 6628, 6648

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

서울특별시 양천구 가로공원로 144, 제7층 제702호 (신월동, 큐브투)

감정가

2억 7700만

최저가

1억 7728만 (64%)

건물면적

41.49㎡ (12.6평)

대지권면적

19.18㎡ (5.8평)

기일

26-01-29

등기부현황

등기 기재 없음