서울남부지법 2025타경8007-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-23 · 경매접수
2. 25-01-24 · 경매개시결정
3. 25-05-07 · 배당요구종기
4. 26-02-03 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.25㎡ (2.5평)

건물면적

27.63㎡ (8.4평)

토지면적

8.25㎡ (2.5평)

제시외면적

없음

보증금

2200만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7000만

담당계

12계 · 02-2192-1462

도로명주소

월정로18길

건물 · 대지권

건물

27.63㎡ (8.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

화곡동 936-28 · 일반상업지역 · 8.25㎡ (2.5평)

호

12층

당사자

채권자

임OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 '서울월정초등학교' 남동측 근거리에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 오피스텔, 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 12층 건물 내 제3층 제302호로서, - 외벽 : 석재붙임마감 등 - 내벽 : 벽지도배마감 등 - 창호 : 하이샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급/배수, 소방, 승강기, 도시가스, 난방 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 대체로 세장형 평지로서 오피스텔 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 5m, 서측으로 노폭 약 3m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 화곡동 936-30 : 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 진입표면구역(진입표면), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). - 화곡동 936-28, 936-29 : 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 진입표면구역(진입표면), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 월정로18길 16, 제3층 제302호 (화곡동, 포엠빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

임OO

주택임차권자

임OO

채권자

임OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-03 · 서울특별시 강서구 월정로18길 16, 제3층 제302호 (화곡동, 포엠빌) · 철근콘크리트구조 평지붕 12층 오피스텔 지1층 242.21㎡ 1층 69.7㎡ 2층 141.11㎡ 3층 141.11㎡ 4층 141.11㎡ 5층 141.11㎡ 6층 141.11㎡ 7층 141.11㎡ 8층 141.11㎡ 9층 141.11㎡ 10층 141.11㎡ 11층 141.11㎡ 12층 141.11㎡ 철근콘크리트구조 27.63㎡

주변

학군

• 387m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 666m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 759m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 851m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 881m · 화원중학교 · 중학교
• 924m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 998m · 양서중학교 · 중학교
• 1021m · 양강중학교 · 중학교
• 1063m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1136m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 1194m · 신남중학교 · 중학교
• 1196m · 서울신정초등학교 · 초등학교

버스

• 105m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 110m · 신월동기점 · 604, 652, 674
• 130m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 218m · 하나은행신월동지점 · 604
• 267m · 황외과앞 · 604

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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