서울남부지법 2025타경8338-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-05 · 경매접수
2. 25-02-12 · 경매개시결정
3. 26-01-29 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2528만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.80㎡ (8.7평)

건물면적

48.91㎡ (14.8평)

토지면적

28.80㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

2252만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 500만

담당계

16계 · 02-2192-1462

도로명주소

공항대로58나길

건물 · 대지권

건물

48.91㎡ (14.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

등촌동 365-75 · 제2종일반주거지역 · 28.80㎡ (8.7평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 등촌중학교 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택, 소규모 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 공항대로 후면의 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철9호선 등촌역이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 5층건 내 2층 203호로서 외벽: 드라이빗트 마감 등 내벽: 벽지, 내장타일 등 창호: 샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(후면 건물개황도 참조)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 장방형의 토지로 도시형생활주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

지적도상 북측으로 로폭 4미터 내외 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 기타도로시설(사도)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌동 365-75 에비앙하우스 제2층 제203호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

전OOOOOO

임차인

조OO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

승OO OOOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-29 · 서울특별시 강서구 등촌동 365-75 에비앙하우스 제2층 제203호 · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 16.49㎡ 2층 162.5㎡ 3층 162.5㎡ 4층 162.5㎡ 5층 148.71㎡ 옥탑1층 3.8㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 48.91㎡

주변

학군

• 160m · 등촌중학교 · 중학교
• 234m · 서울백석초등학교 · 초등학교
• 381m · 백석중학교 · 중학교
• 384m · 백석중학교 · 중학교
• 402m · 영일고등학교 · 고등학교
• 483m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 528m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 649m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 658m · 강서대학교 · 대학교
• 820m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 836m · 양동중학교 · 중학교
• 917m · 염경중학교 · 중학교

버스

• 149m · 등촌중학교.백석초등학교(중) · 60, 60-3, 70-2, 70-3
• 154m · 등촌중학교.백석초등학교 · 5712, 60-3김포, 6003, 601, 6018, 604, 605, 606, 60김포, 650, 6514, 654, 661, 6629, 6632, 6633, 70-2부천, 70-3부천, N26
• 163m · 백석초등학교.한국임업진흥원 · 6715
• 175m · 등촌중학교.백석초등학교 · 5712, 60-3김포, 601, 604, 605, 606, 60김포, 6514, 661, 6632, 70-2부천, 70-3부천, N26
• 182m · 등촌중학교.백석초등학교(중) · 60, 60-3, 70-2, 70-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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