서울남부지법 2025타경8360-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-06 · 경매접수
2. 25-02-07 · 경매개시결정
3. 26-02-05 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 3414만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.65㎡ (3.8평)

건물면적

14.94㎡ (4.5평)

제시외면적

없음

보증금

1341만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5500만

담당계

1계 · 02-2192-1462

도로명주소

초록마을로34길

건물 · 대지권

건물

14.94㎡ (4.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 1169 · 12.65㎡ (3.8평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""화원중학교"" 북동측에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 공원 등이 소재하고 있어 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 일반적인 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이, 근거리에 지하철역 (화곡역) 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층,지상6층 건물 내 제3층 제306호로서, (사용승인일 : 2021.07.15.) 외벽 : 석재붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있는 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 공부상 ""도시형생활주택(단지형다세대)건물 부지""로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 기준 동측, 남측, 서측으로 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 수평표면구역(수평표면), 상대보호구역 (2015-03-24), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 1169 더숨153 제102동 제3층 제306호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

고OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

고OOOO

주택임차권자

방OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-05 · 서울특별시 강서구 화곡동 1169 더숨153 제102동 제3층 제306호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 지1층 267.3㎡ 1층 17.24㎡ 2층 123.91㎡ 3층 123.91㎡ 4층 123.91㎡ 5층 123.91㎡ 6층 108.12㎡ 옥탑1층 13.16㎡ 철근콘크리트구조 14.94㎡

주변

학군

• 270m · 화원중학교 · 중학교
• 354m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 563m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 573m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 871m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 891m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 955m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 1003m · 신정여자중학교 · 중학교
• 1065m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 1164m · 한광고등학교 · 고등학교
• 1226m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 1297m · 교남학교 운동장 겸 주차장

버스

• 230m · 화곡터널입구교차로(미정차) · 23, 59, 60-1, 70, 77
• 261m · 화곡탑건진선미아파트 · 강서03
• 308m · GS화곡개나리점 · 강서03
• 355m · 화원중학교 · 6648
• 378m · 빨래터세탁소 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다