서울남부지법 2025타경8534-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-12 · 경매접수
2. 25-02-14 · 경매개시결정
3. 25-10-31 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 3900만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.55㎡ (6.5평)

건물면적

36.05㎡ (10.9평)

토지면적

21.55㎡ (6.5평)

제시외면적

없음

보증금

3390만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7800만

담당계

16계 · 02-2192-1462

도로명주소

화곡로19길

건물 · 대지권

건물

36.05㎡ (10.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 1037-14 · 제2종일반주거지역 · 21.55㎡ (6.5평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

진OO

소유자

진OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""화곡3동주민센터""북서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택,다세대주택 및 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 지하철(화곡역)이 소재하는 등 제반 교통 편의성 보통정도임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 6층 건물 내 본건은 6층 604호로서, 외벽:석재타일판재 등, 내벽:벽지,타일 등, 창호:샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비,도시가스 난방설비,승강기 설비,지상주차장 등 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고 평탄한 세장형 평지로서 다세대주택 등 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 포장된 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면) <공항시설법>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)건축물현황도에 등재된 내부 다락( 본건 604호 전용) 있는 것으로 탐문조사되었으므로 평가에 반영하였음. 2)임대관계 기타 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 1037-14 다솜타운 나동 604호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

서OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

양OOOO

압류권자

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

김OOO OOO OOOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-31 · 서울특별시 강서구 화곡동 1037-14 다솜타운 나동 604호 · 철근콘크리트구조 경사지붕 6층 근린생활시설 및 다세대주택 1층 11.22㎡ 2층 182㎡ 3층 164.07㎡ 4층 164.07㎡ 5층 164.07㎡ 6층 159.45㎡ 철근콘크리트구조 36.05㎡

주변

학군

• 478m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 539m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 549m · 신화중학교 · 중학교
• 628m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 657m · 신월중학교 · 중학교
• 850m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 920m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 921m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 936m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 951m · 화원중학교 · 중학교
• 977m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 1061m · 서울금융고등학교 · 고등학교

버스

• 217m · 대원시장 · 652, 661, 6629, 6630, 6648, 6657, N64, 강서06
• 259m · 대원시장 · 652, 661, 6629, 6630, 6648, 6657, N64, 강서06
• 291m · 화곡역7번출구B · 59, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77
• 300m · 화곡역8번출구 · 652, 661, 6629, 6630, 6648, 6657, N64, 강서06
• 334m · 강서구청소년상담복지센터 · 23, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6625, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77, 강서06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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