서울남부지법 2025타경8535-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-12 · 경매접수
2. 25-02-13 · 경매개시결정
3. 25-12-04 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.50㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

2400만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 900만

담당계

16계 · 02-2192-1462

도로명주소

강서로29길

건물 · 대지권

건물

27.50㎡ (8.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 380-11 · 제2종일반주거지역

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

진OO

소유자

진OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""신월초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재한 지역으로써, 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제2층 제203호로써 (사용승인일 : 2018.05.24) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대-방2, 거실,주방, 욕실, 발코니, 현관 등)로 이용중임. *세부사항은 후첨 ""내부구조도""참조.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 승강기, 옥외 소화전 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 인접지와 등고평탄한 세장형 토지로써, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),중요시설물보호지구(공항),가축사육제한 구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,수평표면 구역(수평표면)<공항시설법>,상대보호구역(강서양천교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사 기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 380-11 블루힐 제2층 제203호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

양OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

서OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

양OOOO

압류권자

주OOOOOOO

주택임차권자

안OO

주택임차권자

안OOO OOO OOOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-31 · 서울특별시 강서구 화곡동 380-11 블루힐 제2층 제203호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택(단지형세대) 및 근린생활시설 1층 33.49㎡ 2층 152.58㎡ 3층 152.58㎡ 4층 128.25㎡ 5층 108.73㎡ 6층 102.25㎡ 옥탑1층 24.17㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 27.5㎡

주변

학군

• 234m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 446m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 478m · 화원중학교 · 중학교
• 693m · 신화중학교 · 중학교
• 807m · 신월중학교 · 중학교
• 873m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 920m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 922m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 943m · 양서중학교 · 중학교
• 1038m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 1114m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 1171m · 서울신원초등학교 · 초등학교

버스

• 114m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630
• 133m · 신월초등학교 · 5712, 59-1, 604, 652, 6630
• 158m · 강서문화원.강서K병원 · 23, 60-1, 6625, 6628, 6648, 77
• 175m · 강서문화원.강서K병원 · 23, 59, 60-1, 6628, 6648, 77
• 176m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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