와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

서울남부지법 2025타경8537-1 블루스카이빌

서울특별시 양천구 신정동 923-10 블루스카이빌 제2층 제202호

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가2억 600만2.6천만/평· 감정가 2억 600만 (100%)

담당계13계02-2192-1462

서울남부지법 2025타경8537-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2억 600만감정가 대비 100%
감정가
2억 600만최저가 = 감정가
최저 평당가
2.6천만/평건물면적 기준 · 총액 2억 600만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
2억 991만 ~ 2억 5132만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 1차 매각기일
    최저가 2억 600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
17.32㎡ (5.2평)
건물면적
25.76㎡ (7.8평)
토지면적
17.32㎡ (5.2평)
제시외면적
없음
보증금
2060만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 8000만
담당계
13계 · 02-2192-1462
도로명주소
중앙로52길

건물 · 대지권

건물
블루스카이빌 · 25.76㎡ (7.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
대지권
신정동 923-10 · 제2종일반주거지역 · 17.32㎡ (5.2평)
호
6층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
25-02-19sd2025.02.21 도달
25-02-14sd2025.02.14 도달
25-02-14sd2025.02.19 도달

목록

목록 1 · 서울특별시 양천구 신정동 923-10 블루스카이빌 제2층 제202호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 0

부동산표시목록

가압류권자 주OOOOOOO

교부권자 강OOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOO

교부권자 서OOOO

교부권자 서OOOO OOO

교부권자 서OOOO OOOO

교부권자 양OOOO

배당요구권자 신OOO OOOO

배당요구권자 주OOOOOOO

압류권자 강OOOO

압류권자 서OOOO

압류권자 서OOOO OOO

압류권자 양OOOO

압류권자 주OOOOOOO

임차인 주OOOOOOO

주택임차권자 신OO

채권자 주OOOOOOO

채무자겸소유자 진OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

25-10-01 · 서울특별시 양천구 신정동 923-10 블루스카이빌 제2층 제202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 19.1㎡ 2층 104.53㎡ 3층 104.53㎡ 4층 78.21㎡ 5층 71.34㎡ 6층 71.34㎡ 옥탑1층 15.55㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 25.76㎡

당사자

채권자
주OOOOOOO
채무자
진OO
소유자
진OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 252m서울양동초등학교초등학교
  • 393m양강중학교중학교
  • 541m서울양강초등학교초등학교
  • 561m신서고등학교고등학교
  • 593m서울영상고등학교고등학교
  • 673m서울양목초등학교초등학교
  • 763m신남중학교중학교
  • 819m서울신정초등학교초등학교
  • 944m서울신서초등학교초등학교
  • 1084m서울신강초등학교초등학교
  • 1096m서울양명초등학교초등학교
  • 1098m진명여자고등학교고등학교

버스

  • 66m신정역(은행정).신정4동주민센터602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98부천, N62, N64
  • 78m신정역(은행정).신정4동주민센터602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98, N62, N64
  • 301m양강중학교5712, 6514, 6648, 6657, 6714, 6716, N64
  • 328m양강중학교5712, 6514, 6648, 6657, 6714, 6716
  • 354m신월2동우체국5712, 6514, 6614, 6657, 6716, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 2억 991만 ~ 2억 5132만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
서울특별시 양천구 신정동 923-10 블루스카이빌 제2층 제202호
감정가
2억 600만
최저가
2억 600만 (100%)
건물면적
25.76㎡ (7.8평)
대지권면적
17.32㎡ (5.2평)
기일
25-10-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
2억 991만 ~ 2억 5132만중간 추정: 2억 2227만 (최저가 대비 107.9% · 감정가 대비 107.9%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 서울 다세대/연립 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 2억 600만 × 102~122% = 2억 991만 ~ 2억 5132만서울 다세대/연립 · 유찰 0회 낙찰 4,541건 — 중간값 107.9%, 사분위 101.9~122.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용낙찰가와 별도로 현금 인수: 대항력 임차인의 임차 보증금 — 금액은 매각물건명세서 임차인현황에서 확인하세요
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 다세대/연립은 시세 기준 결함으로 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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서울특별시 양천구 진행 물건