서울남부지법 2025타경8563-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-13 · 경매접수
2. 25-02-20 · 경매개시결정
3. 25-05-26 · 배당요구종기
4. 26-02-24 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 6435만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.69㎡ (6.0평)

건물면적

29.77㎡ (9.0평)

토지면적

19.69㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

1643만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8900만

담당계

13계 · 02-2192-1462

도로명주소

송정로6길

건물 · 대지권

건물

29.77㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

공항동 53-96 · 제2종일반주거지역 · 19.69㎡ (6.0평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 ""송정역(5호선)"" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(5호선,송정역)이 소재하 는 등 대중교통 여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층건 중 제6층 제602호로서 (사용승인일:2021.03.05), 외벽 : 석재붙임 등, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.<후첨, ""내부구조도""참조>

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스, 승강기 및 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 건부지(도시형생활주택(단지형다세대) 및 근린생활시설)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 약 4~5미터 내외의 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망), 수평표면구역(수평표면), 상대보호구역, 상대보호구역(2014-09-26)(학교 환경위생정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77- 257m), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)(지정기간:2024년 9월 10일 ~ 2029년 9월 9일, 지목 도로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 공항동 53-96 웰스바움 제6층 제602호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

연OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

연OOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

주OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-24 · 서울특별시 강서구 공항동 53-96 웰스바움 제6층 제602호 · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대)및근린생활시설 1층 80.55㎡(연면적제외) 1층 67.24㎡ 2층 141.12㎡ 3층 141.12㎡ 4층 105.08㎡ 5층 75.46㎡ 6층 75.56㎡ 옥탑1층 22.26㎡(연면적제외) 옥탑2층 22.26㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.77㎡

주변

학군

• 280m · 서울송정초등학교 · 초등학교
• 491m · 공항중학교 · 중학교
• 682m · 방화중학교 · 중학교
• 794m · 송정중학교 · 중학교
• 899m · 마곡하늬중학교 · 중학교
• 999m · 서울공항초등학교 · 초등학교
• 1028m · 서울방화초등학교 · 초등학교
• 1066m · 서울공진초등학교 · 초등학교
• 1071m · 공항고등학교
• 1092m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 1241m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1279m · 마곡중학교 · 중학교

버스

• 92m · 제과점앞 · 6632, 6647, 71
• 110m · 공항동주민센터 · 6632, 6647
• 140m · 송정역4번출구 · 6647
• 159m · 송정역 · 1002김포, 2김포, 3000-1김포, 3000인천, 388김포, 60-3김포, 6003, 601, 605, 60김포, 651, 6629, 6633, 6645, 88김포, 931, N6000
• 162m · 송정역(중) · 1002, 2, 3000, 3000-1, 388, 60, 60-3, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다