서울남부지법 2025타경8567-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-13 · 경매접수
2. 25-02-24 · 경매개시결정
3. 25-05-26 · 배당요구종기
4. 26-02-24 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 5923만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.95㎡ (6.0평)

건물면적

29.36㎡ (8.9평)

토지면적

19.95㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

1592만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8500만

담당계

13계 · 02-2192-1462

도로명주소

강서로41길

건물 · 대지권

건물

29.36㎡ (8.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 1038-19 · 제2종일반주거지역 · 19.95㎡ (6.0평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재하며 ""화곡역""(지하철 5호선) 북서측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 공동주택 등이 소재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(화곡역, 5호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 건물 내 소재하는 제3층 제302호로서, (사용승인일: 2020.09.16) 외벽 : 인조석 붙임 마감 등, 내벽 : - 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)로 이용중이며, 내부구획 및 이용상황 등은 후첨 '내부구조도' 참조바람. ※ 내부구획 및 이용상황 등은 건축물대장상 건축물현황도를 기준으로 작성하였으니 향후 경매 진행 시 재확인바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 주차장, 승강기 등이 구비된 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

등고평탄한 정방형 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 6미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 1038-19 시그니엘6 제3층 제302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

성OOOO

배당요구권자

오OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

박OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-24 · 서울특별시 강서구 화곡동 1038-19 시그니엘6 제3층 제302호 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 51.67㎡ 1층 12.32㎡(연면적제외) 2층 137.31㎡ 3층 137.31㎡ 4층 137.31㎡ 5층 131.75㎡ 6층 111.1㎡ 옥탑1층 12.96㎡(연면적제외) 옥탑1층 11.9㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.36㎡

주변

학군

• 479m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 492m · 신화중학교 · 중학교
• 510m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 597m · 신월중학교 · 중학교
• 613m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 837m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 949m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 969m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 980m · 화원중학교 · 중학교
• 981m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 986m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 1005m · 서울금융고등학교 · 고등학교

버스

• 272m · 대원시장 · 652, 661, 6629, 6630, 6648, 6657, N64, 강서06
• 311m · 화곡역7번출구B · 59, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77
• 319m · 대원시장 · 652, 661, 6629, 6630, 6648, 6657, N64, 강서06
• 320m · 화곡푸르지오 · 23, 59, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77, 강서06
• 327m · 강서구청소년상담복지센터 · 23, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6625, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77, 강서06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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