서울남부지법 2025타경8586-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-14 · 경매접수
2. 25-02-17 · 경매개시결정
3. 25-11-04 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3360만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.10㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

2336만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9500만

담당계

1계 · 02-2192-1462

도로명주소

가로공원로82길

건물 · 대지권

건물

29.10㎡ (8.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 368-14 · 제2종일반주거지역

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""화원중학교"" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 다가구주택, 다세대주택 등이 소재하는 주상지대로서 제반 여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량출입이 용이하며 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

화곡동 368-14,368-39 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층 내 제4층 제404호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, 창호: 하이샷시 및 시스템창호 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택/단지형다세대주택(방2 및 거실, 화장실, 발코니 등)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생·급배수 설비, 승강기 등의 설비가 되어있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 368-14 제이이하우스 제4층 제404호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

고OOOO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-04 · 서울특별시 강서구 화곡동 368-14 제이이하우스 제4층 제404호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 1층 164.34㎡ 1층 12.32㎡ 2층 152.58㎡ 3층 152.58㎡ 4층 131.35㎡ 5층 114.81㎡ 6층 96.04㎡ 옥탑1층 26.62㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 29.1㎡

주변

학군

• 239m · 화원중학교 · 중학교
• 361m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 406m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 801m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 895m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 949m · 신화중학교 · 중학교
• 1020m · 양서중학교 · 중학교
• 1059m · 신월중학교 · 중학교
• 1138m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 1174m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1209m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1216m · 서울신강초등학교 · 초등학교

버스

• 141m · 화원중학교 · 59-1, 60-1, 6625, 6648, 77
• 156m · 화원중학교 · 6648
• 217m · 신월초등학교 · 5712, 59-1, 604, 652, 6630
• 232m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630
• 242m · 신월초등학교 · 5712, 604, 652, 6630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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