서울남부지법 2025타경8589-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-14 · 경매접수
2. 25-02-17 · 경매개시결정
3. 26-01-21 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 4643만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.53㎡ (2.3평)

건물면적

28.10㎡ (8.5평)

토지면적

7.53㎡ (2.3평)

제시외면적

없음

보증금

1464만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8400만

담당계

4계 · 02-2192-1462

도로명주소

강서로7길

건물 · 대지권

건물

28.10㎡ (8.5평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

화곡동 936-5 · 일반상업지역 · 7.53㎡ (2.3평)

호

11층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""화곡1동주민센터"" 남서측 인근에 위치하는 부동산 으로서, 본건 주위로는 오피스텔, 다세대주택 및 각종근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건으로 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 대중교통 사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(가) : 철근콘크리트조 평지붕 11층 건물 내 제11층 제1101호 건으로서, (사용승인일:2021.03.09.) 외벽 : 돌붙임 마감 등, 창호 : 새시창호마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(가):본건은 오피스텔로 이용중임. (후첨 ""호별배치도 및 내부구조도"" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(가):본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖춘 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

기호(1),(2):본건은 2필 일단의 인접도로대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

기호(1),(2):본건은 지적도상 본건 남측 및 북측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로2류 (폭 8m~10m)(접합),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 기호(2):도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역,가축사육 제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역(진 입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 936-5 제11층 제1101호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

건물 외벽에

부동산표시목록

교부권자

고OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

고OOOO

주택임차권자

주OOOOOOO

주택임차권자

황OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-21 · 서울특별시 강서구 화곡동 936-5 제11층 제1101호 · 철근콘크리트조 평지붕 11층 오피스텔 지2층 226.07㎡ 지1층 118.31㎡ 1층 71.75㎡ 2층 175.95㎡ 3층 175.95㎡ 4층 175.95㎡ 5층 175.95㎡ 6층 175.95㎡ 7층 175.95㎡ 8층 175.95㎡ 9층 175.95㎡ 10층 175.95㎡ 11층 175.95㎡ 옥탑1층 15.42㎡ 철근콘크리트구조 28.1㎡

주변

학군

• 355m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 698m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 730m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 869m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 894m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 904m · 화원중학교 · 중학교
• 993m · 양강중학교 · 중학교
• 1024m · 양서중학교 · 중학교
• 1039m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1147m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 1162m · 신남중학교 · 중학교
• 1191m · 서울신정초등학교 · 초등학교

버스

• 137m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 138m · 신월동기점 · 604, 652, 674
• 162m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 249m · 하나은행신월동지점 · 604
• 299m · 황외과앞 · 604

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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