서울남부지법 2025타경8595-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-14 · 경매접수
2. 25-02-19 · 경매개시결정
3. 25-12-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

18.59㎡ (5.6평)

제시외면적

없음

보증금

1220만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3200만

담당계

16계 · 02-2192-1462

도로명주소

강서로

건물 · 대지권

건물

18.59㎡ (5.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

마곡동 784-13 · 준주거지역

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재 지하철 ""발산역"" 북동측에 위치하고 있으며, 주위는 오피스텔, 아파트, 기술센터 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 ""발산역"" 등이 소재 하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

집합건축물대장상 2015.05.06자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 평스래브지붕 지상10층 건물 내 6층 610호로서, 외 벽 : 외장석재 등 마감 창 호 : 새시 창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 장방형 토지로서 근린생활시설 및 오피스텔 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 왕복6차선, 서측으로 왕복2차선, 남측으로 왕복3차선 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(마곡도시개발사업), 대 로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사 육제한구역(지역경제과 확인요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수 평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(한강변/서울 특별시공고 제2016-2272호(2016.11.24)).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 마곡동 784-13 아르디에 제6층 제610호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

주택임차권자

승OO OOOOOOOO

주택임차권자

조OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-31 · 서울특별시 강서구 마곡동 784-13 아르디에 제6층 제610호 · 철근콘크리트구조 평스래브지붕 지하4층 지상10층 근린생활시설 및 업무시설 지4층 940.7㎡ 지3층 1114.59㎡ 지2층 1114.59㎡ 지1층 1114.59㎡ 1층 631.04㎡ 2층 520.6㎡ 3층 520.6㎡ 4층 520.6㎡ 5층 520.6㎡ 6층 520.6㎡ 7층 520.6㎡ 8층 520.6㎡ 9층 520.6㎡ 10층 523.77㎡ 옥탑 36.9㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 18.59㎡

주변

학군

• 399m · 서울등명초등학교 · 초등학교
• 467m · 등촌고등학교 · 고등학교
• 474m · 서울등양초등학교 · 초등학교
• 477m · 등촌 고등학교 · 고등학교
• 515m · 등명중학교 · 중학교
• 728m · 서울양천초등학교 · 초등학교
• 765m · 서울등현초등학교 · 초등학교
• 853m · 성재중학교 · 중학교
• 928m · 동양고등학교 · 고등학교
• 956m · 서울가곡초등학교 · 초등학교
• 964m · 서울서진학교
• 965m · 서울등원초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 서울호서전문학교.등촌주공3단지아파트 · 1002, 6018, 652, 6611, 6630, 6632, 6642, 6645, 6657, 강서06
• 80m · 서울호서전문학교.등촌주공3단지아파트 · 1002, 6018, 652, 6630, 6632, 6645, 6657, 강서06
• 128m · 서울강서우체국 · 1002, 652, 6630, 6642, 6645, 6657, 강서06
• 141m · 서울강서우체국 · 1002
• 293m · 등촌동부영아파트 · 6632, 6645

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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