서울남부지법 2025타경8600-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-14 · 경매접수
2. 25-02-19 · 경매개시결정
3. 25-12-04 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.71㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

3060만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1100만

담당계

16계 · 02-2192-1462

도로명주소

가로공원로

건물 · 대지권

건물

28.71㎡ (8.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

화곡동 367-1 · 제3종일반주거지역

호

13층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 화원중학교 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 화곡역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하2층/지상13층 건내 제3층 제301호로서 외벽 : 석재 붙임 등 마감 내벽 : 벽지, 내장타일 등 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(후면 건물개황도 참조)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

6필지 일단의 유사 사다리형의 토지로 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 광대로인 가로공원로에 접하고 있으며, 남서측으로 소로, 남동측으로 세로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대표필지 화곡동 367-1번지 기준 도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(2019-04-03).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 367-1 파크아리온 제101동 제3층 제301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

주택임차권자

승OO OOOOOOOO

주택임차권자

장OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-31 · 서울특별시 강서구 화곡동 367-1 파크아리온 제101동 제3층 제301호 · 철근콘크리트구조 평지붕 13층 근생.오피스텔 및 다세대주택 지2층 743.58㎡ 지1층 751.51㎡ 1층 142.96㎡ 2층 133.9㎡ 3층 133.9㎡ 4층 133.9㎡ 5층 133.9㎡ 6층 133.9㎡ 7층 133.9㎡ 8층 133.9㎡ 9층 120.48㎡ 10층 120.48㎡ 11층 120.48㎡ 12층 120.48㎡ 13층 125.93㎡ 옥탑1층 16㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 28.71㎡

주변

학군

• 218m · 화원중학교 · 중학교
• 302m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 479m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 735m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 818m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 953m · 신화중학교 · 중학교
• 1067m · 신월중학교 · 중학교
• 1084m · 양서중학교 · 중학교
• 1128m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 1204m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1247m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1275m · 서울금융고등학교 · 고등학교

버스

• 63m · 화원중학교 · 59-1, 60-1, 6625, 6648, 77
• 84m · 화원중학교 · 6648
• 174m · 신월초등학교 · 5712, 59-1, 604, 652, 6630
• 183m · 신월초등학교 · 5712, 604, 652, 6630
• 254m · 화곡터널입구교차로(미정차) · 23, 59, 60-1, 70, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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