서울남부지법 2025타경8664-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-17 · 경매접수
2. 25-02-28 · 경매개시결정
3. 26-01-21 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5296만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.66㎡ (4.7평)

건물면적

24.15㎡ (7.3평)

토지면적

15.66㎡ (4.7평)

제시외면적

없음

보증금

1529만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5322만

담당계

4계 · 02-2192-1462

도로명주소

강서로34길

건물 · 대지권

건물

24.15㎡ (7.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 1056-21 · 제2종일반주거지역 · 15.66㎡ (4.7평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철 5호선 ""화곡역"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 ""화곡역""이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건내 제4층 제401호로서, 외벽 : 치장벽돌마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 장방형 토지로서, 공동주택(도시형생활주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 6m 내외, 남서측으로 노폭 약 3-4m 의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면) <공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 1056-21 에스케이파크리움 제4층 제401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

주택임차권자

박OO (OOO O OOO)

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-21 · 서울특별시 강서구 화곡동 1056-21 에스케이파크리움 제4층 제401호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 공동주택(도시형생활주택) 1층 93.02㎡ (연면적 제외) 1층 16.25㎡ 1층 12.06㎡ (연면적 제외) 2층 121.33㎡ 3층 121.33㎡ 4층 115.01㎡ 5층 98.75㎡ 6층 87.65㎡ 옥탑1층 20.95㎡ (연면적 제외) 철근콘크리트구조 24.15㎡

주변

학군

• 421m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 463m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 656m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 660m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 739m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 797m · 화원중학교 · 중학교
• 879m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 952m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 1036m · 신화중학교 · 중학교
• 1049m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 1110m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 1127m · 서울발산초등학교 · 초등학교

버스

• 141m · 화곡본동시장 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 673, 70-2, 70-3
• 173m · 본동시장.새마을금고본점 · 강서01
• 176m · 화곡본동시장 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 673, 70-2, 70-3
• 189m · 화곡역1번출구 · 652, 661, 6629, 6630, 6648, 6657, N64, 강서06
• 229m · 화곡역8번출구 · 652, 661, 6629, 6630, 6648, 6657, N64, 강서06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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