서울남부지법 2025타경8666-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-17 · 경매접수
2. 25-02-20 · 경매개시결정
3. 25-12-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8640만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.99㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

1864만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2350만

담당계

1계 · 02-2192-1462

도로명주소

공항대로45가길

건물 · 대지권

건물

29.99㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

등촌동 656-34 · 일반상업지역

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 ""경복비즈니스고등학교"" 남동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물, 가람 제5층 제501호)으로서, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철9호선 (가양역) 등이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 층 지상7층건내 제5층 제501호로서, (사용승인일: 2017.06.14) 외벽 : 치장벽돌 붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등. (탐문조사 등에 의함) 창호 : 샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 세로(가)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 가축사육 제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호 구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 도시관리계획 입안중임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌동 656-34 가람 제5층 제501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

성OO

배당요구권자

주OOOOOOO

주택임차권자

이OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-11 · 서울특별시 강서구 등촌동 656-34 가람 제5층 제501호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택(다세대주택) 1층 15.26㎡ 2층 86.4㎡ 3층 97.92㎡ 4층 75.25㎡ 5층 75.25㎡ 6층 75.25㎡ 7층 45.26㎡ 옥탑1층 12.04㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 29.99㎡

주변

학군

• 203m · 경복비즈니스고등학교 · 고등학교
• 312m · 마포중고등학교
• 313m · 경복여자고등학교 · 고등학교
• 353m · 마포고등학교 · 고등학교
• 390m · 등원중학교 · 중학교
• 391m · 마포중학교 · 중학교
• 424m · 유석초등학교 · 초등학교
• 551m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 563m · 서울등원초등학교 · 초등학교
• 626m · 서울경서중학교 · 중학교
• 629m · 경서중학교 · 중학교
• 688m · 등촌중학교 · 중학교

버스

• 85m · 등촌현대아파트 · 강서04
• 109m · 경복비즈니스고등학교 · 652, 6627, 6632, 6642, 6715, 673, 강서04, 강서05
• 125m · 하이웨이주유소 · 강서04
• 138m · 경복비즈니스고등학교 · 652, 6627, 6645, 673, 강서05
• 164m · 강서구청사거리.서울디지털대학교 · 3000-1김포, 3000인천, 5712, 60-3김포, 6003, 601, 6018, 604, 605, 606, 60김포, 6514, 654, 661, 6632, 6633, 6715, 70-2부천, 70-3부천, 7602고양, 8000김포, G6002김포, N26

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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