서울남부지법 2025타경8667-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-17 · 경매접수
2. 25-02-20 · 경매개시결정
3. 25-05-26 · 배당요구종기
4. 26-02-24 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 3721만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.28㎡ (5.8평)

건물면적

29.27㎡ (8.9평)

토지면적

19.28㎡ (5.8평)

제시외면적

없음

보증금

1372만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8700만

담당계

13계 · 02-2192-1462

도로명주소

화곡로59길

건물 · 대지권

건물

29.27㎡ (8.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 1100-3 · 제2종일반주거지역 · 19.28㎡ (5.8평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""강서구청"" 북서측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 다가구주택, 각종 근린생활시설, 대규모 아파트 단지 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물내 제4층 제404호로서 (사용승인일: 2020.04.23.) 외벽: 석재붙임 및 벽돌쌓기 마감 등 창호: 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, CCTV설비, 필로티주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약6m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시 설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 1100-3 휴엔유빌 제4층 제404호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO

임차인

최OO

주택임차권자

전OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-24 · 서울특별시 강서구 화곡동 1100-3 휴엔유빌 제4층 제404호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 근린생활시설 및 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 144.72㎡(연면적제외) 1층 32.02㎡ 1층 14.28㎡ 2층 150.08㎡ 3층 150.08㎡ 4층 133.42㎡ 5층 115.96㎡ 6층 95㎡ 옥탑1층 26.48㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.27 ㎡

주변

학군

• 489m · 경복여자고등학교 · 고등학교
• 532m · 경복비즈니스고등학교 · 고등학교
• 575m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 616m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 633m · 등원중학교 · 중학교
• 683m · 마포중고등학교
• 705m · 서울등원초등학교 · 초등학교
• 727m · 마포고등학교 · 고등학교
• 734m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 735m · 마포중학교 · 중학교
• 784m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 800m · 강서대학교 · 대학교

버스

• 111m · 강서구청입구 · 강서05
• 155m · 우장산꿈에그린아파트 · 강서05
• 160m · 공영주차장 · 강서05
• 163m · 한국건강관리협회 · 강서05
• 177m · 강서구청.한국건강관리협회 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 6645, 673, 70-2, 70-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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