서울남부지법 2025타경8739-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-19 · 경매접수
2. 25-02-20 · 경매개시결정
3. 25-05-26 · 배당요구종기
4. 26-02-03 · 4차 매각기일 · 최저가 6억 7803만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4013.00㎡ (1213.9평)

제시외면적

없음

보증금

6780만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 831만

담당계

12계 · 02-2192-1462

건물 · 대지권

건물

답

대지권

과해동 29-2 · 개발제한구역

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 과해동 소재 지하철 9호선 개화역 남서측 인근(과해동 29-2)에 위치하며, 주변은 전, 답으로 이용되고 있는 근교 농경지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 근거리에 노선버스 정류장과 지하철 9호선 개화역이 있어 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 답으로 이용되었던 것으로 보이나 현장조사시 후첨 사진용지와 같이 성토되어 있음.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북동측으로 로폭 약 4미터 상당의 도로(농로)에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 제3종 구역(다지구) <공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 과해동 29-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

1.이 사건 토지는 현재 답으로 사용되고 있는 것으로 보이나, 복토 중에 중단

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

남OOOOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO

지상권자

부OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-03 · 서울특별시 강서구 과해동 29-2 · 답 4013㎡

주변

학군

• 815m · 인천계양초등학교 상야분교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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