서울남부지법 2025타경8799-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-22 · 경매접수
2. 25-03-10 · 경매개시결정
3. 26-01-14 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4320만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.33㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

2432만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8540만

담당계

5계 · 02-2192-1462

도로명주소

공항대로58다길

건물 · 대지권

건물

29.33㎡ (8.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

등촌동 365-197 · 제2종일반주거지역

호

6층

당사자

채권자

이OO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 등촌중학교 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 다세대주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건으로 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하며 동측 인근에 지하철9호선 등촌역이 위치하여 대중교통상황은 비교적 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층건중 5층 501호로서 외 벽: 벽돌타일등 마감 내 벽: 타일 및 벽지 마감 창 호: 하이새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방2,서재1,주방1,거실1,욕실1,다용도실1)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

승강기,화재탐지시설,스프링클러,위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대에 위치한 2필지 일단의 장방형으로 도시형생활주택(단지형다세대)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 약6m, 남측으로 약4m의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1토지: 제2종일반주거지역(7층이하),중요시설물보호지구(공항),기타도로시설(사도) (접함),가축사육제한구역,원추표면구역(원추표면),상대보호구역,절대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),과밀억제권역,건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함). 기호2토지: 제2종일반주거지역(7층이하),중요시설물보호지구(공항),기타도로시설(사도) (접함),가축사육제한구역,원추표면구역(원추표면),상대보호구역,대공방어협조 구역(위탁고도:77-257m),과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 미상 ②이해관계인의 부재로 내부구조도는 집합건축물대장상 도면과 외부관찰 및 탐문등을 토대로 작성하였음을 참조하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌동 365-197 5층501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-14 · 서울특별시 강서구 등촌동 365-197 5층501호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘트리트지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 지1층 16.16㎡ 1층 16.16㎡ 2층 115.14㎡ 3층 115.14㎡ 4층 115.14㎡ 5층 115.14㎡ 6층 109.79㎡ 옥탑1층 16.16㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.33㎡

주변

학군

• 221m · 등촌중학교 · 중학교
• 259m · 서울백석초등학교 · 초등학교
• 357m · 영일고등학교 · 고등학교
• 368m · 백석중학교 · 중학교
• 371m · 백석중학교 · 중학교
• 474m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 578m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 618m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 679m · 강서대학교 · 대학교
• 776m · 양동중학교 · 중학교
• 846m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 890m · 염경중학교 · 중학교

버스

• 179m · 등촌역1번출구 · 강서01
• 182m · 등촌중학교.백석초등학교(중) · 60, 60-3, 70-2, 70-3
• 188m · 등촌중학교.백석초등학교 · 5712, 60-3김포, 6003, 601, 6018, 604, 605, 606, 60김포, 650, 6514, 654, 661, 6629, 6632, 6633, 70-2부천, 70-3부천, N26
• 192m · 백석초등학교.한국임업진흥원 · 6715
• 225m · 등촌중학교.백석초등학교 · 5712, 60-3김포, 601, 604, 605, 606, 60김포, 6514, 661, 6632, 70-2부천, 70-3부천, N26

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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