서울남부지법 2025타경8802-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-24 · 경매접수
2. 25-02-25 · 경매개시결정
3. 25-05-28 · 배당요구종기
4. 26-02-24 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 3363만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.00㎡ (6.0평)

건물면적

29.84㎡ (9.0평)

토지면적

20.00㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

1336만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5400만

담당계

13계 · 02-2192-1462

도로명주소

가로공원로76가길

건물 · 대지권

건물

29.84㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 351-36 · 제2종일반주거지역 · 20.00㎡ (6.0평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 '화원중학교' 남측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 연립주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제2층 제201호로서, - 외벽 : 석재 붙임 마감 등 - 창호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 다세대주택으로 등재되어 있음. (후첨""건물내부구조도""참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서, ""도시형생활주택(단지형다세대)"" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 351-36 더그레이스 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

성OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-24 · 서울특별시 강서구 화곡동 351-36 더그레이스 2층201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 165.02 ㎡ 1층 24.18 ㎡ 1층 12.88 ㎡ 2층 140.94 ㎡ 3층 140.94 ㎡ 4층 139.82 ㎡ 5층 106.91 ㎡ 6층 106.91 ㎡ 옥탑1층 17.68 ㎡(연멱적제외) 철근콘트리트구조 29.84 ㎡

주변

학군

• 213m · 화원중학교 · 중학교
• 617m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 675m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 736m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 850m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 954m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1004m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1185m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 1209m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1213m · 신정여자중학교 · 중학교
• 1245m · 양서중학교 · 중학교
• 1279m · 서울양강초등학교 · 초등학교

버스

• 264m · 다운어린이공원.화곡동교회 · 5712, 652, 6628, 6630
• 265m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630
• 289m · 까치산시장 · 강서03
• 333m · 화곡탑건진선미아파트 · 강서03
• 351m · 까치산역4번출구 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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