서울남부지법 2025타경8910-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-27 · 경매접수
2. 25-03-07 · 경매개시결정
3. 26-01-27 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1360만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.19㎡ (6.1평)

건물면적

29.78㎡ (9.0평)

토지면적

20.19㎡ (6.1평)

제시외면적

없음

보증금

2136만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8416만

담당계

14계 · 02-2192-1462

도로명주소

곰달래로30길

건물 · 대지권

건물

29.78㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 879-3 · 제2종일반주거지역 · 20.19㎡ (6.1평)

호

6층

당사자

채권자

김O

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 신정초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위에는 단독주택 , 저층 공동주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 지하철2,5호선 까치산역 및 노선버스 정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕으로 외벽 : 석재타일 붙임 등. 내벽 : 벽지, 타일 등. 바닥 : 목재무늬 플라스틱, 타일 등. 창호 : P.V.C샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임. < 후첨 내부구조도 참조 >

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

엘리베이터, 난방설비, 위생 및 급배수 설비 등을 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 장방형 평지로 주거용 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경 제과 확인 요망){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 원추표면구역(원추표면){공항시설 법}, 상대보호구역(2016-03-18)(강서교육청에 반드시 확인요망){교육환경 보호에 관한 법률} , 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권 정비계획법}.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 879-3 제6층 제602호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

고OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

파OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

주택임차권자

김O

채권자

김O

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-27 · 서울특별시 강서구 화곡동 879-3 제6층 제602호 · 철근콘크리트구조 평지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 지1층 23.44㎡ 1층 33.77㎡ 2층 141.44㎡ 3층 141.44㎡ 4층 111.14㎡ 5층 111.14㎡ 6층 77.65㎡ 옥탑1층 21.06㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 29.78㎡

주변

학군

• 332m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 434m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 631m · 양강중학교 · 중학교
• 714m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 961m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1015m · 신서고등학교 · 고등학교
• 1023m · 신정여자중학교 · 중학교
• 1058m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 1065m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 1085m · 신남중학교 · 중학교
• 1086m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 1087m · 화원중학교 · 중학교

버스

• 95m · 은창아파트 · 강서03
• 155m · 서울신정초등학교 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674, 강서02
• 187m · 화곡8동주민센터 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 193m · 서울신정초등학교 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 237m · 화곡8동주민센터.까치산시장 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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